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温州如院

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最近温州楼市有个现象：很多改善客户的买房清单里，突然多了一个名字——华润如院。

原因很简单：集新首届中考成绩一出，温州实验中学集新校区普高率97.4%，重高上线率27%，28人考上温州中学，直接把板块教育价值拉满。再加上如院155㎡四房户型高区仅363万起，得房率高、配套全、物业稳，不少人看完直接定房。

今天我们就把这个户型、配套、价格和教育资源掰开揉碎说清楚，看完你就知道为什么它成了改善首选。

一、155㎡户型：得房率超95%，四叶草布局几乎零浪费

很多改善客户最在意的就是“钱花得值不值”，而得房率就是最直观的体现。

华润如院155㎡户型，套内使用面积约150㎡，得房率超95%，这在同面积段产品里属于第一梯队。

具体来看：

• 四叶草布局：四个房间分布在户型四角，客餐厅居中，过道基本融入生活空间，几乎没有浪费面积。

• 南向面宽超15米：搭配11米阔景阳台，采光通风拉满，客餐厅相连，空间感十足。

• 主卧套房设计：带独立卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，私密性和舒适度兼具。

• 全明空间：南北通透，每个房间都有窗户，厨房、卫生间也能保持干燥通风。

简单说，这个户型没有硬伤，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能住得舒服。

二、小区配套：从孩子到老人，全龄需求都能满足

买房不是买个房子，而是买一种生活方式。华润如院的配套，就是把“全龄友好”刻进了骨子里。