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搜狐焦点荆州站 2025-12-07 10:29:53

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苏州中铁青云府售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）苏州中铁青云府开发商电话:400-002-9578转6666【售楼中心】温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

连续两月蝉联苏州大市销售（套数）前列，青云府的持续热销，源于其对改善需求的精准回应。在“好房子”成为主旋律的今天，苏州真正优质的住宅，往往与“大面积、高总价”绑定。而青云府颠覆传统，将四代宅门槛下探至建面约100㎡起，重塑了高性价比品质住区的新标准。

（效果图）

作为苏州唯一融合 “小洋房 + 四代宅”理念的项目，它完美填补了“小而精”的品质改善需求。项目容积率仅约1.5，规划为纯粹低密花园洋房社区。这不仅是板块内断供多年的首个洋房产品，更是主城稀有的“亲民洋房”。对比当前苏州主城普遍400万–1000万的洋房价格，青云府一举将主城洋房门槛拉低近50%，诚意十足。

（效果图）

青云府的竞争力，不止于定位精准，更在于产品力的全面兑现。项目为每户配置约15–23㎡的空中花园，这不仅是阳台，更是一方立体庭院——可莳花弄草，可仰望星空，亦可亲友小聚，真正实现“平层价格，别墅体验”。创新设计也极大提升了空间效能，通过飘窗、U型厨房、灵动X空间等细节，实现实际使用率超100%，近乎“零公摊”，让每一平方米都物超所值。

项目地库与地铁4号线清树湾站无缝衔接，业主可由地铁通道直接步入地库归家，无惧风雨，从容便捷。4号线更串联起7条地铁线路与3座高铁站，实现半小时城市生活圈。社区内配备约2000㎡下沉式主会所，涵盖花园茶厅、健身房、瑜伽室、童梦空间及先锋书院等功能，结合落地窗设计与下沉庭院，营造内外交融的景观视野。另设架空层泛会所，与主会所功能互补，让全龄生活场景处处可享受。

依托洋房+四代宅的双重基因，青云府建面约100–148㎡的户型皆具亮点。其中约148㎡Pro巨厅洋房，堪称目前苏州市场150㎡以内罕见的四房三卫户型。其LDKB公共区域总面积约70㎡，含约23㎡阔景露台，成就一方有天有地的空中庭院。客餐厅面积约45㎡，格局开阔，可轻松容纳大气客厅与圆桌餐厅+独立吧台，满足三代同堂5–6口人的舒适起居。