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驭远云望宸玖里

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依托杭州楼市稳步向好、主城价值持续夯实的发展背景，作为城市更新重点区域的大城北，配套不断完善、价值稳步提升。此次20459元/㎡的备案价一经公布，瞬间引爆市场——这不仅是2026年城北罕见的2w+单价，更是板块近8年来从未有过的，堪称楼市"价格时光机"。

相较于同板块，普遍在23000元/㎡甚至24000 元/㎡以上的新房均价，驭远·望宸玖里作为容积率仅约1.25的纯低密墅区新篇，在产品迭代、配置升级、圈层纯粹度全面超越的前提下，价格反而更占优势，性价比突出。

与直线距离不足3公里、在售均价约31200元/㎡的拱墅优质新盘（滨江鸣澜里）相比，二者价差更是高达近11000元/㎡，如按建面约100㎡户型计算，一套总价直接立省超百万！这样的定价前无先例、难有来者，用 8 年前的成本，买当下顶配低密改善，为购房者算得这笔经济账，怎么看都是自住安心、配置稳健！

按备案价计算，项目首开的墅区小高层产品建面约160㎡大四房，总价可控在300万级。在杭州主城，300万通常只能选择远郊刚需或市区老破小，而在驭远·望宸玖里，你将享受到的三重“越级”的顶配人生。

项目是城北“十年未见”的纯低密墅区。全盘仅146户，其中排屋院墅88席，高层仅58席。纯粹的高端改善圈层，居住私密性与舒适度拉满，让邻里社交更有价值。

项目推窗即见半山望宸阁，这不仅静享城北的山水静谧，更享主城核心的便捷生活圈。

1公里范围内，双地铁（在建14/15号线）交汇，秋石高架一脚油门直抵武林广场；双综合体（城北招商花园城/上亿广场）环伺，繁华触手可及。

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除外部配套外，项目内部以千万级院墅标准营造实景园林，师法郭庄“以小见大”造园理念，以松石为骨、流水为脉，以风雨连廊串联影壁静院、石松水院、四季花庭等多重东方园境，双叠飞瀑搭配数黑松、罗汉松等珍奇绿植，步步皆景。

项目内部配建约1600㎡高定会所，近距离高层区域。涵盖恒温泳池、景观健身房、私宴厅、童玩区等七大功能主题空间，下楼即享，零距离享受高端生活服务。

约60 米宽恢弘主入口，采用芬迪白/铂金钻奢石与精工金属线条勾勒东方威仪，归家仪式感与品质感兼具。

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