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云山院

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有网友可能已经猜出来了，它出自于正在交付中的云山院。

云山院，位于兴福报慈板块，仁恒建管+纯6层洋房+自带会所+高标精装交付，种种标签，让人对它的真容倍添期待。

3月26-28号三天时间，云山院开启了正式交付。

就呈现的品质来说，在整个常熟都属于非常前列的存在。

比如，建筑的立面足够攫人眼球，大面积玻璃+铝板，配搭流线型的曲线，加上高级灰的色调，在周边一众改善项目中还是格外抢眼。

真想体验项目的品质感，还得去苑区内走一走。

整个项目在容积率1.2的土地上，规划了14栋纯6层洋房，漫步园林中，高耸的乔木、低矮的灌木、起伏的草坪…立体多维的绿植景观从上至下将你的视线包围。

用上帝视角俯拍整个项目，我们更能体会到这种独特的美感。

入门归家，呈现的是中轴线：如仪仗队般肃穆的林荫大道、掩映在绿草乔木中的水景，层层推进，流露出园区的观赏性、静谧感、私密性。

社区内打造了阳光草坪、中心花园、水系景墙、水景雕塑等不同组团景观，整体感觉绿化品质不错，亮点很多。

能看到选用了不少全冠移植的大树，基本都有2-3层楼的高度，像是一个已交付2、3年的成熟小区，等到后面这些植物都抽芽了之后，感觉会更不一样。

虽不知这需要耗费多少养护时间与成本，但眼前这种度假感，让人不自觉地畅想起未来住在这里的生活。

除了自然美学上让人惊喜，项目的实用性方面也很出色。

在小区的一些角落，项目还设计了开放式的游乐区域，业主可在花园里享受呼吸之间的阳光、空气与自然；小业主可以穿梭在这个游乐区域，攀爬、穿梭管道、滑滑梯，满足孩子们“好动、挑战、探索和冒险”的天性。

小区的会所设置在迎宾楼位置，里面配有健身房、多功能室等功能空间，据悉只会给业主开放。

这种审美与质感，在地下动线上，也保持了高度的纯粹统一。

明亮的空间照明、阔绰的停车区域、清晰的地面指示标志、规整排布的管线、安全防撞条、定制的LOGO...这些细节与装饰，让归家之路充满仪式感。

当然，吸睛的还是这一片星空顶，梦幻又高级。

我在小区里面逛了近一个小时，从社区景观、绿化、楼间距、儿童游乐区，再到地下车库，入户门锁、邮箱的设置，各种细节上的处理比较用心。

云山院，作为常熟城投和仁恒联合开发的产品，这次实景交付，产品兑现力有目共睹，为常熟买房人，打造了一个真正意义上的“改善样本”。

云山院，由14栋6层洋房组成，一共3个户型--约143㎡、185㎡、225㎡。

目前约185、225㎡两个户型，都只剩下零星的房源在售，底楼带花园的产品更是一套都没有了。

剩的比较多的是约143㎡的户型，总价约320万起；约185㎡户型总价差不多在450-460万左右；约225㎡的户型总价在550万左右。

样板间的实景以及具体的交付标准，之前已经给大家整理过，这里就不重复了，感兴趣的可以点击蓝字可以查看：云山院

*项目剩余的房源和价格，都可以点击下方图片找工作人员咨询哦。

建面约143㎡4房2卫

约143㎡户型，整体是一个“四叶草型”的布局，3开间+2卧朝南带双阳台，另外2个房间布局在户型的北侧。

这种布局的好处在于减少了大量的过道空间，整体的利用率非常高；缺点的话就是会少了一个南向的房间。除此之外，整体无论是通透性还是主卧套房设计等等，都属于目前比较主流的一个设计。

约185㎡的产品，整体的朝南面宽达到约16.5米，约5.8米开间超大客厅、南向约9米长的阳台，都是非常改善的尺度。

4开间3卧朝南，入户处的次卧套房可作为老人房或客房使用，靠近厨房一侧还配备了家政间，尺度与生活兼具。

云山院

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