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武汉邦泰·璟和

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邦泰·璟和坐落于武汉青山区临江大道与三弓路交汇处，是青山滨江板块中兼具景观稀缺性与交通效率的关键地块。项目直面长江，拥有连续、开阔的一线无遮挡江景界面，这使其显著区别于传统城区内部楼盘。同时临江大道的城市主干道属性，也为项目带来了快速通达的交通优势，实现了“观江”与“出勤”的双重价值。

（项目区位图）

项目整体规划8栋住宅，层高23-31F，共449户，车位配比约1：1.23，容积率约2.14，开发商自有物业。1号楼为23F，2/6号楼为31F，3/5/8/9号楼为29F，7号楼为30F。楼栋均是北向面江一字排开，是真正的一线临江住宅。

武昌二环滨江 新四代大平层

建面约143-170-200平改善大平层

🎁青山滨江艺术奢宅项目

会所、实体样板间已开放

青山滨江近二环，三弓路与临江大道交汇处

准四代大平层 得房率超100%

2梯2户，总共8栋楼，29-33层，毛坯销售。

会所：约5100㎡双层立体会所，配有私宴厅、健身房、Ktv、棋牌室、雪茄吧等多功能空间

200米步行至青山江滩公园

户型：140-170-200㎡

商圈：武商城市奥莱，奥山世纪广场

地铁：5号线科普公园D出口（750米）

小学：滨江未来实验小学

初中：任家路中学

[地理位置]

青山江滩公园1期

小区户型143-170-200平～

邦泰作为外来开发商，为了赢得本土住户的青睐，有在很认真的做产品。项目以抬高约3.2米的整体地势打造多层次立体空间界面，通过室内绿廊与生态景观延展视野。设计约100米长的双层酒店式主入口，配合中轴对称布局，形成极具仪式感的滨江归家界面。园区内一字引水入园，12座“岛”与3座“屿”串联成沉浸式度假景观，同时配置约2000㎡会所与约850㎡会馆的双会所体系，营造高定滨江生活方式。公区以度假酒店标准打造，甄选多种奢石与名木呈现艺术美学，并以全景舱式立面与大尺度环幕玻璃，形成游艇般的观江视角，将长江景观最大化引入日常生活。

区位点评：

1、项目位于青山区二环与三环之间，与二环直线距离约700多米，属于青山环线位置很不错的楼盘。

2、项目一线滨江，看到的江景主要是二七长江大桥和对面的汉口滨江六七期和后湖，现阶段江景视野是不如内环的，对岸晚上基本没有太多夜景。项目临近青山江滩公园和长江，楼下就是武昌生态文化长廊，环境不错，但与和平大道主轴、地铁站有一定距离。

3、项目所在位置属于青山开发成熟度较高的区域，自成一城，周边商业、中小学教育资源等各种配套都很齐全，不过周边也有很多老社区，城市界面新旧夹杂。区域地缘性客户对于此地段认可度挺高，但武昌核心或其他片区的的客户对于青山认知度一般。