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2026年3月13日，金茂+象屿与东亚新华组成的联合体，以14.59亿元的总价，底价竞得了嘉定新城JDC1-1703单元B06-01地块。楼板价约24500元/㎡，装标2500元/㎡。

四至范围：东至芮家泾、南至塔秀路、西至合作路、北至白银路。距离轨道交通11号线白银路站仅约500米。

出让面积约3.5万平方米，容积率仅为1.7，限高40米。

根据设计方案显示，项目拟建6栋11层的洋房住宅和7栋4层叠墅，整体呈现北高南低的布局，共约445户。

根据规划要求，外立面主材应采用石材、铝材等材质，限制使用涂料、真石漆等涂刷类材料，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料；

空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，所以说该项目整体的品质还是非常值得期待的！

1、洋房区域抬板

小高层区域做了抬板，标高9.96米，叠墅区域标高5.66米，两者相差约4.3米。

得益于抬板与北高南低的自然关系，南侧叠墅获得更私密的庭院空间，小高层则形成更开阔的视野面。

2、洋房叠墅互不打扰

地面无车位，完全人车分流，主要人行出入口位于西侧合作路，紧连下沉庭院。结合抬板，可以打造立体庭院。

入户大门也很气派，预计有五六十米长。

两个车行出入口分别位于北侧白银路和西侧合作路上，分别对应洋房和叠墅区域。

叠墅区域在南侧塔秀路上有单独的人行出入口，与洋房业主可以有不一样的日常动线，两个区域互不打扰，更有别墅的居住体验。

3、超高附赠

叠墅每户都有独立电梯入户，南向能看到紫气东来花园。

洋房都是类一梯一户，全明电梯厅，没有连廊。预计会有多阳台+大面积飘窗附赠，边户有南北两个270度转角飘窗，整体实得率会很高。

另外，北向可能还有设备平台、一步阳台，南向可能还有一步阳台或花池。从下面这张草图中，可略窥一二。

洋房将采用多阳台设计，预计会附赠花池+大面积飘窗，整体实得率会很高。

大户型分布在洋房区南侧，加上自身的抬板，这一排的视野会非常好。北侧两排洋房中，较大的户型会分布在每栋楼的东侧。

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