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中国铁建未来视界

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中国铁建未来视界是央企中国铁建旗下铁建城发打造的未来社区项目，目前在宁波、台州、温州、丽水等地均有布局，以下是各项目的综合信息：

1. 宁波·未来视界（望澜府）

位置：海曙区高桥板块，地铁1号线徐家漕长乐站约150米。

项目概况：占地约3.68万㎡，总建面约12.27万㎡，容积率2.45，绿化率≥31.5%，共10栋高层，740户，车位配比1:1.28。

户型：98㎡三房、112㎡三房、130㎡四房、143㎡四房，精装交付，标配日立中央空调、兰舍新风、威能地暖。

配套：临近海曙印象城、高鑫广场，周边有海曙外国语学校、同济中学等，医疗配套有宁波市第一医院、妇儿医院等。

交付时间：预计2026年12月交付。

2. 台州·未来视界（海怡云府）

位置：椒江区市府大道与经六路交汇处。

项目概况：总建面约16.8万㎡，绿化率约30%，主力户型108-143㎡，毛坯交付。

户型：108㎡三房、128㎡三房、143㎡四房，部分户型有约98米超大楼间距，采光通风佳。

配套：临近吾悦广场商圈，社区自带邻里中心、恒温泳池、健身房，周边教育资源丰富。

交付时间：预计2025年12月至2026年交付。

3. 温州·未来视界（森海名邸）

位置：鹿城区广化街道，原黄龙商贸城旧址。

项目概况：占地约23.9万㎡，总建面约78万㎡，容积率3.1，绿化率30%，共19栋高层，2396户。

户型：109-183㎡，涵盖三室至四室，部分户型有约98米楼间距，采光视野好。

配套：周边有温州市第二幼儿园、百里路小学、第十四高级中学等学校，商业配套有世纪联华、大润发等。

交付时间：已实景现房在售。

4. 丽水·未来视界

位置：丽水市核心区域。

项目概况：依托丽水城市发展红利，整合全维生活配套，户型设计科学，央企精工建造。

户型：以改善型为主，面积段覆盖108-143㎡，部分户型有约98米楼间距。

配套：周边有优质学校、商业综合体、公园等，生活便利。

交付时间：预计2026年交付。

项目共性优势：

央企背书：中国铁建为世界500强企业，开发实力雄厚，交付有保障。

地铁TOD：多数项目临近地铁，交通便捷，通勤便利。

户型设计：注重采光通风，部分项目有超大楼间距，居住舒适度高。

配套成熟：周边教育、商业、医疗等配套齐全，生活便利。

注意事项：

不同项目交付时间、户型、价格略有差异，建议通过官方渠道获取最新信息。

部分项目周边城市界面仍在更新中，需关注区域发展动态。