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项目概况

联投清能全新领序作品——清能锦城·缦云观樾，择址武昌南二环烽胜醇熟板块，以洞见未来需求的生活格调，通过更高维度的“梦四代”产品理念，赋能居住方式体验升级，重序城市生活价值高度。

———武昌南二环 梦四代超配生活聚场———

3号楼即将加推 东临公园 样板间已开放

面积：116平（中间户），边户125-133平

双入户大堂 户型迭代 约95%得房率

【规划用地面积】约5.17万方

【住宅建面】约196912.35㎡

【开发商】武汉清能瑾诚置业有限公司

【建筑面积】建面约110-143㎡迭代舒居

【总户数】8栋1580户

在售楼栋：1#2#面积：110-128（少量房源）

7#：面积：119-143（少量房源）

即将加推3#：面积：116-125-133

总层高：1#2#32层，3#7#45层

梯户比：1#2#（2梯4户），7#（3梯4户），3#（4梯6户，双入户大堂）

绿化率：35%

容积率：3.95

物业公司：清能碧桂园物业有限公司

物业费：2.6

交房时间：2027年3月

车位配比：1:1.26

交付标准：3000精装（地暖，中央空调，厨房三件套）

【项目位置】

武昌南二环·地铁5号线光霞站·龙湖天街旁

清能锦城缦云观樾营销中心

湖北省武汉市洪山区烽胜东路与烽清路交汇东北

02项目配套

极速交通：5号线光霞站（600米）已通车，12号线（建设中）双地铁交汇、杨泗港快速通道等串联三镇繁华

繁华极核：龙湖天街（距离300米）万科广场（距离2.6公里）居然之家等旗舰商业体荟萃

书香佳境：洪山实验小学（700米）、洪山实验中学（450米）、未来实验外国语学校。

三甲医疗：省人民医院洪山分院、省妇幼保健院洪山分院

公园环伺：烽胜公园、毛坦公园、张家湾公园、胜利公园等珍贵生态

03项目公区

以国匠精神，领序人居标准。清能锦城·缦云观樾，洞察符合时代的居住趋势，以“梦四代作品”设计理念，呈现集臻稀资源、国际审美、高阶品质于一体的标杆作品。

精质化公区：酒店式门庭，双精装大堂，精装地库，让归家极具仪式，彰显尊贵品质

双中心花园：7500+8200㎡双中心花园，西园雅集景观园林，赋予日常更好的风景

架空层空间：多重社交空间，打造极致体验，主题架空层，让社交空间不止于客厅

准四代大宅：着眼未来标准，超高得房率，三面宽阳台，日照采光、观景体验俱佳

04项目户型

3号楼户型图

133平（四房边户） 大横厅约9米长大阳台，电梯入户

125平（边户）南北双阳台 电梯入户

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