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武汉华润置地望雲

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武汉华润置地望雲

以下是关于武汉华润置地望雲的详细信息：

项目概况

位置：位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环积玉桥板块。

开发商：华润置地与武汉地铁集团合作开发，华润置地负责代建和物业服务。

拿地时间：2023年12月26日，武汉地铁集团以底价57000万元竞得P(2023)136号地块，楼面地价12311元/㎡。

规划规模：总建筑面积63753.26㎡，计容建筑面积46300㎡，住宅建筑面积37260㎡，容积率2.76，共239户，机动停车位284个。

产品特点

户型设计：主力户型为146㎡、153㎡、188㎡，均为大户型，定位改善型产品。

建筑外观：采用四维玻璃立面，造型独特，具有一定的隔音、隔热效果。

配套设施：规划5400㎡围合式景观，包括莫奈叠瀑、清风草坪、风雨连廊等；配备全屋地暖、中央空调、新风系统等。

交通配套

地铁：距离地铁2、5号线积玉桥站不到100米，公共交通便利。

自驾：周边主干道众多，和平大道、长江大桥等近在咫尺，开车出行方便。

教育配套

学区：根据2025年划片情况，对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，属于武昌区一梯队优质双学区。

价格与开盘时间

价格：总价预计400-650万，具体价格待开盘确定。

开盘时间：预计11月底开放样板间，12月开盘。

项目优劣势分析

优势：武昌内环核心地段，积玉桥板块传统富人区；地铁正地铁口，交通便利；华润品牌保障，产品品质较高；学区优质，对口一梯队学校；部分高区可看江，景观资源较好。

劣势：紧邻主干道和地铁站，可能存在噪音影响；小区3栋楼被分割为两个组团，3号楼价格可能较低；周边缺乏大型商业体，需依赖周边成熟小区底商

武汉华润置地望雲

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