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苏州 星合晋墅

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项目承延续绿城法式建筑的精工美学，打造36栋合院+7栋洋房产品，洋房层高7F，合院层高3F，南大门配置了下沉庭院

产品仅规划216席，涵盖建筑面积约265-353㎡悦湖公馆与建筑面积约425-711㎡法式官邸合院

项目是今年7月，绿城以总价约46.7亿竞得，楼面价高达65242元/㎡！已经超过双湖此前最高记录。

绿城玫瑰园是2024年11月开售的，分4批次销售，小区由3F合院+ 4幢7F洋房组成，总户数约146套，建面约251和275㎡洋房、400㎡、450㎡、530㎡、710㎡、750㎡、886㎡合院几大户型。

开盘均价：86439元/平（一批），91332元/平（二批），84038元/平（三批），861957元/平（四批）

星合晋墅，即星合双湖03号地块，位于苏州工业园区东延路南、西华林街东，城镇住宅用地，容积率1-1.02，出让面积87877.1平，成交总价519881万元，楼面价58000元/平。

项目拟建造23幢联排和12幢7F洋房。

整个立面由新加坡SCDA事务所执笔，材质标准高于常规豪宅，瓷纹釉面干挂陶板+用高精度铝合金型材+金属铝板格栅+大面积全落地高反水晶灰玻璃的组合！上海融创壹号院（单价要卖到近20万一平），它用的也是陶板立面，妥妥的顶级豪宅范儿！

整个会所占地：约7000方，包含风雨连廊+下沉庭院，恒温游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、匹克球场、VIP棋牌、亲子阅读空间、儿童乐园等。