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杭州绿城晓澜玉华是绿城在奥体南板块打造的标杆性高端改善住宅项目，位于萧山区金鸡路与恒枫路交叉口，地处奥体核心辐射区，双面环河，生态与城市资源兼具。

项目规划为6幢7层叠墅和7幢19-22层高层，容积率2.2，绿地率35%，总可售房源约397套，定位纯粹改善，户型面积段覆盖高层约186㎡、217㎡、238㎡、241㎡，叠墅约237㎡至364㎡，层高普遍达3.15米，部分叠墅达3.3米，居住舒适度较高。

核心亮点：

地段稀缺：紧邻奥体博览城，直线约1.1公里可达奥体印象城，共享亚运配套与城市级资源，是奥体南少有的低密滨水住区。

交通便捷：距在建地铁15号线丰二路站约300米，步行可达；周边7号线、2号线等多条地铁环绕，自驾经机场高速、市心北路快速通达全城。

生态资源优越：西临四甲河，北靠前解放河，项目以“水岸共生”为理念，打造约320米“生息玉带”景观轴线，营造半岛式滨水生活体验。

产品力突出：

高层采用“晓澜流幕”设计，灰白色调铝板+大面玻璃，南向最大开间达17.9米，部分户型配备270°转角飘窗与宽景阳台，得房率高达83%-86%。

叠墅为“金相玉质”风格，香槟金铝板搭配弧形曲面，上下叠分层设计，私梯入户，部分上叠带星空露台与全景舱客厅，空间尺度感强。

配套高端：社区内设约1200㎡林下综合体、约600㎡下沉庭院、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、女王空间、种子博物馆等，全龄段生活场景丰富。

教育资源优质：周边汇聚杭二中钱江学校、崇文世纪城实验学校、学军文渊中学等K12优质教育资源，步行可达。

医疗资源完善：浙二博奥院区、浙大妇产医院钱江院区均在1公里范围内，医疗配套成熟

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