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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目定位与理念

以“南山湖芯上，一宅一世家”为核心理念，定位为传世恒产，旨在为通州塔尖人士提供兼具城市繁华与自然静谧的湖居生活，强调家族传承与圈层共鸣。

地理位置与资源

位于通州南山湖核心板块，独占片区最后一块三面环水的低密地块，坐拥约54万㎡南山湖公园，周边有万达广场、南山湖水街等商业配套，以及通州区南山湖小学、育才中学等教育资源，生活便利性高。

产品特点

产品类型：涵盖建筑面积约172-505㎡的洋房与联排，以新中式低密住区为设计风格，融合宋式美学与现代建筑语言。

低密规划：容积率低至1.1，全盘仅规划181席，无刚需高层、回迁楼栋混杂，圈层纯粹。

户型设计：洋房户型建面约172-240㎡，联排户型建面约249-505㎡，部分户型配备独立电梯入户、LDKB一体化设计、南向面宽约16.7米等，空间方正开阔，兼顾采光与私密性。

配套设施

社区配套：营造通州首个地下会所社交体系，配备智慧社区系统、低碳节能技术、人车分流设计，园区景观融合水景、绿植与多功能空间，营造“户内有园，窗外有湖”的诗意栖居体验。

周边配套：直线3km范围内有2个一级及以上医院、8个商场、16个公园，满足医疗、购物、休闲等需求。

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