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项目优势分析：

1、二七滨江旁：项目与二七滨江商务区六期、七期仅一路之隔，可以与二七滨江共享其发展潜力，但是房价只有二七滨江的一半，对普通购房者来说，既有地段又有发展。

2、教育资源好：江岸区本来就是教育强区，百步亭的平均教育水平也高于武汉平均水平，项目周边有很多不错的学校，而在项目隔壁规划了中小学教育用地，计划引进七一+长春系教育资源。

3、双地铁：项目附近有丹水池站是1号线和在建12号线换乘站，出行便利。

4、产品优势：项目户型设计都不错，装修配置和品牌都很良心，二期主打改善，但价格却相对改善比较低。

项目疑虑提示：一期有噪音影响，现在主推的二期影响小点。

楼盘整体数据

江印分两期开发，一期占地面积约1.8万方，总建面约9.4万方，容积率3.59，共496套房源，停车位706个，车位比1：1.4；二期占地面积约1.6万方，总建面约10万方，容积率4.55，共648户，停车位708个，车位比1:1.1。

项目地址：兴业路与解放大道交汇处附近

开发商：一期武汉荣祥物业管理有限公司/二期武汉城建集团

物业：武汉耀恒物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.5/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：现房

交房标准：精装修

在售情况：87-141㎡两房、三房、四房

均价：14500元/㎡

区位与交通

区位：

江印位于兴业路与解放大道交汇处，兴业路以南，解放大道以西。在楼市板块属于东后湖百步亭，行政划分属于江岸区，距离二环线约1.7公里，三环线约2.7公里，属于二环边。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目门口就是解放大道，解放大道向北可走汉黄路上三环、汉口北、或者直接北上上三环线，向南约1.7公里可以上二环线，到汉口二七滨江或者武昌核心。另外，附近的兴业路、后湖大道则是后湖板块主要主干道。

交通示意图

地铁与公交：项目距离1号线丹水池站约700多米，在建的12号线与1号线再丹水池站与换乘，都在步行范围内。

地铁距离示意图

12号线是武汉城市环线，经过武汉三镇比较核心的位置，并与多条线路换乘，通达性很强。

12号线线路图

公交方面，项目正门口就有公交站，212、322、4、509、577、623、727、790、809路公交线路停靠该站点。

配套：

项目的配套非常醇熟。

商业上，项目自带部分社区底商，百步亭的生活配套是非常成熟的，附近约100米左右就是一个永城市场，买菜非常方便，项目距离规划龙湖天街约600米，区域内还有华林广场、新生活摩尔城，直线距离都在1公里范围内。

乘坐轻轨可以直达天地商圈、武广商圈。

周边商业测距图

教育上，项目附近有育才家园小学、育才实验小学、汉铁初中、汉铁高中等，项目西南侧有一块教育用地，预计引进长春街+七一系教育资源，所以项目可能还是个学区房。

二期楼栋分布图

户型图展示：

样板间实拍图：

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