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杭州安云玖院

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安云玖院

不过最受主城购房者关注的，依旧是高价叠墅的表现。

元起观潮府这一位于核心区的叠墅项目，首次亮相时给出较高的标价，部分房源去化尚可，但明显感受到购买力趋于谨慎。

元起观潮府

同场的高层则销售偏弱，登记量和成交量都有差距。这种“同地段、低密跑赢高层”的情况，并非个例。

近期多个盘的销售结构都呈现出类似趋势。

目前杭州新房的销售端大致出现三个特征：其一，开发商对分销的依赖度在提升，方式更加公开化；其二，在压力较大的背景下，项目往往寄望通过低密产品带动整体口碑；其三，低密供应一般取消摇号，直接选房，这也让外界难以判断真实去化节奏。

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