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武昌首府

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武昌首府项目位于武昌区和平大道与铁机路交汇处，紧邻和平大道和地铁余家头站，在武昌二环以内1.5环的位置，与武汉大道直线距离约1.8公里，与二环线直线距离约1公里，地理位置不错。

该项目在和平大道以北，属于武昌滨江板块的组成部分。周边有铁四院、武钢设计院、船舶设计院等设计机构为主体，规划打造为世界设计之都，再加上武昌滨江规划利好，区域有较大发展空间。

不过现阶段，周边环境一般，有一些家居市场和老旧小区。项目紧邻华润橡树湾以及融侨城等大社区，有一定居住氛围，基本配套也比较丰富。

项目卫星地图：

（圆圈处为项目两地块所在地）

周边家居市场：

正在5号线余家头地铁口，轨交出行很方便。

武昌首府项目紧邻5号线余家头地铁口，B地块就在地铁站C出口处，属于正地铁口楼盘。A-1地块距离D出口也只有100多米，轨交出行非常方便。

余家头地铁站规划为5号线、10号线双轨换乘站，目前5号线已通车，10号线一期也就是新港线西延线也已开工。

自驾方面，南北向有临江大道、和平大道、团结大道；东西向二环线、铁机路、武汉大道等均可通行。

不过和平大道沿线红绿灯较多，东侧的友谊大道虽然通车，但是对该项目并没有什么利好。

另外项目南侧紧邻铁机路，铁机路沿线规划有二七路至铁机路过长江通道。但是何时建成尚不得而知。

重点来看教育配套：

根据2025年教育划片范围可知，该项目所在的国棉社区以及附近的江南公寓、锦绣家园等小区对口学校为杨园学校。该学校不是很知名，不如隔壁橡树湾的教育资源好。

不过，据武昌首府前期宣传，隔壁有一所九年制学校教育用地，预计引进优质教育资源，但学校还没开工，教育资源也没公布，有一定不确定性。（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）

其他方面的配套就比较丰富了，青山的武商城市奥莱、奥山世纪广场；徐东的中商世界里、群星城等商业体与项目直线距离均在3公里以内。

武昌滨江核心的武昌万象城、龙湖滨江天街等商业与该项目直线距离约4公里以内，都在辐射范围之内。一路之隔还有武汉裕堂医院，往西直线距离约800米左右是江滩，生活配套齐全。

户型方面，都是三房两卫，优化后得房率约83%，这方面与四代新盘也是有较大差异。

A2户型建面约98平，三房两厅两卫：该户型分布于2号楼的东边，东西朝向，客厅主卧次卧三开间朝东，主卧东西向贯通，冬季日照可能不足。

A1户型建面约99平，三房两厅两卫：该户型分布于2号楼中间位置，典型的连廊中间套，南北朝向，除了朝向不同之外，户型结构跟上面98平的基本一样。

B2户型建面约112平，三房两厅两卫：也是分布在2号楼的东边，东南向双面采光，两个卧室朝南，主卧以及餐客厅阳台以及厨房朝东，非常规户型。

B1户型建面约112平，三房两厅两卫：该户型分布于2号楼的西边，南北朝向，三开间朝南，南北通透，属于常规的边套三房户型。

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