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位置在武汉三环内的半岛地块

项目是成都麓湖开发商万华集团2019年走出成都后的首个楼盘

武汉麓洲生态城

武汉之外的地产人可能还比较陌生

就算武汉本地地产人也比较陌生，因为2019年万华拿地之后不声不响了好几年

没忍住的武汉媒体人悄悄问万华的人：

你们是不是退地了

万华的人听完噗嗤笑了，其实如果这位媒体人实地去过一次麓洲生态城就会发现

万华不仅马不停蹄的在造项目、更在热火朝天的...

01..造地

首先对比8300亩的成都麓湖，武汉麓洲项目预计拿地6000多亩

什么概念

上海内环内最大社区中远两湾城占地742.5亩

上海最大的社区康城占地也才1500亩

我觉得地产圈很少人能理解六千亩的存在

这不是房地产常规操盘手法

对于常规操盘手而言这样的项目我得开发到什么时候、卖到什么时候

我不知道这是不是也是万华操盘手考虑的问题

但至少这个问题应该赶不上他们日常的前三甚至前五

因为拿地后他们专注的根本不是盖房子

而是先怎么处理这块地

半岛地块适合做景观房，不过仅仅如此

对于普通操盘手这大概就是解题第一念头，但不是万华的

它首先非常有意思的将地块一分为三

©️纬图设计

更准确说是分为1+6的岛链格局

视觉处理里这就是主岛外加右侧星罗棋布的六个小岛

©️纬图设计

这么做了之后会带来什么

不仅仅是多了小岛地形这么简单，而是多了更为关键的生活场景营造区

——岸线

不仅是1变成1+6

被拉开的岛身的岸边又有了二次曲线化处理

于是原本1900米的岸线，瞬间被拉长至5100米

还有了各式各样的岸线

外向型-->向内型-->堰塞湖型，设计师管这个叫岸线表情

©️纬图设计

于我们而言这就是活色生香的岸居生活

因为你站在不同的岸边看到的可以是波光粼粼湖面、对岸的岛景、或者群山绕湖的景观

©️再拍50年

类似半岛地块全国范围内虽然少但也有，但没有一处是有过类似处理

这种（1+6）*3的方式是我过去五年看过近百新盘里唯一这么操作的

不过你以为造地就结束了么

横向岸线自然延伸后，纵向上也做了文章

一高两低的丘陵式山峰拔地而起、盆地进一步深化

于是一个接近17米高差的山谷地貌就有了

©️纬图设计

是不是很有意思

如果地理课里有一章节告诉我们的孩子我们可以怎么造房子

这会是一个不错的案例

精彩一片兜状岸线的半岛平地瞬间变成

一处无限延伸岸线+高低错落山谷里拥有湖光山色滨水而居的岛居画面