新盘必买楼盘发布:杭州枫丹玫瑰园售楼处电话→杭州枫丹玫瑰园Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@线上预约看房
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☎️☎️杭州枫丹玫瑰园售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
☎️☎️杭州枫丹玫瑰园售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】
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近日，该项目迎来新动态：官宣案名——枫丹玫瑰园，定位产品绿城玫瑰园系，对标杭州九溪玫瑰园，杭州云栖玫瑰园。产品面积段：法式洋房235-275-305方，法式排屋325-345-375-420方。
且根据官方剧透的效果图，新项目城市会客厅开放在即！
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早在正式开拍之前，新地块就因为其超低的容积率：仅1.05，创下板块10年新低，甚至板块上次供应纯低密宅地还是2020年的晓月澄庐，本地块在板块内具有“稀缺性”而备受关注。
26年3月左右，项目发布最新规划：
根据规划来看：项目拟建设33幢住宅，由28幢4F法式联排别墅和5幢6F改善洋房组合。
整体采用绿城经典的中轴对称布局。建筑风格延续绿城宫殿风格，产品风格传续绿城玫瑰园系（继九溪玫瑰园、云栖玫瑰园后的第三座玫瑰园）。
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建筑主体采用米黄色干挂石材搭配坡屋顶灰色套娃，整体非常有质感。
小区的主要出入口位于南面云湖路上，在这个方向往小区内部走，可以看到规划下沉式景观庭院与业主专属会所。
值得注意的是，本项目除了南面的道路，其余三面都环河，直面五常湿地，作为低密属性的项目来说，生态绝佳，先天优势拉满。
楼幢首层架空设计，架空层约3.5米，洋房房源层高约3.4米（顶层3.9米），改善属性拉满。
对项目后续更多详细信息感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“绿城枫丹玫瑰园项目讨论群”持续关注：
更多地块基础信息介绍：
2025年11月25日一早，余杭区文二西路南面，规划水乡北路地铁口、绿城晓月澄庐隔壁，未来科技城低密地块迎来出让！最终，绿城以底价17.985亿元拿下该地块，楼面价3.5万/平！
地块位置如下图：
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地块名曰：未来科技城单元YH090306-11地块。
出让面积：48938㎡
建筑面积：51385㎡
容积率：1.05
地块位置：三面沿河道、南面云湖路。
特殊要求：根据该地块出让条件，新建住宅不低于4层，大于（不包括）两联排，不得建别墅（含合院）。
周边配套：
作为中轴线区域内的稀缺资产，该地块区位条件得天独厚！
交通：主干道为文二西路、聚橙路、高教路，自驾通行便捷，还有地铁12号线就在门口。
产业：阿里巴巴淘宝城约840米，还有钉钉总部，VIVO全球AI研发中心、抖音总部、欧美金融城等。
商业：亲橙里约1.2公里、西溪印象城约3公里等。还有华润万象城、银泰中心、国际体育中心、余杭市民中心、文化艺术中心、未来国际演艺中心等千亿配套加速兑现中。
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