☎️☎️上海安澜上海售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】
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2025年9月， 中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海 徐汇东安地块 （125 - 31，127b - 24）项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”！
而顺着稀缺性这一罗盘，我们便能清晰地洞察，真正的价值灯塔始终锚定于那片不可再生的核心资源： 黄浦江！ 而 在黄浦江上有一道崭新天际线正在悄然成为上海新一代顶级豪宅的聚集地——徐汇滨江！
最新消息，徐汇滨江东安项目案名公布「安澜上海」建面约195-245-280-370㎡户型主力总价4500-6500万，楼王370㎡样板房已开放！
首推均价17.88万/m²！总价2715万起！全区域抬板约4米，阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...
如今，徐汇正处在一轮难得价值窗口期：
土地层面：去年至今，徐汇土拍市场就出现了多个价值爆点！
2024年第四批次，绿城经过72轮竞价后，最终以总价48亿摘得徐汇斜土街道xh128D-07地块， 溢价率30%，成交楼板价131045元/㎡，成为全国单价地王！
2024年第八批次，徐汇龙华地块经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以43.8亿元总价竞得， 溢价率40%，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！
2025年第六批次土拍中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块又以 20.03万元/㎡的成交楼面价，刷新全国楼面单价纪录！ （以上数据源于上海土地交易市场）
2025年9月，徐汇滨江东安项目又以 439.5亿元出让总价创下全国涉宅用地成交纪录！
数据源于上海土地交易市场
新房层面：
徐汇6年时间新房涨幅达到了101%！
2019年 ，百汇园二期入市， 均价9.7万/㎡ ，此时还能看出来有比较高的性价比；
2020年 ，融创徐汇滨江壹号院入市， 均价11.8万/㎡
2021年 ，云锦东方二期入市， 均价13.2万/㎡
2024年 ， 香港置地启元 17.8万/㎡； 中海领邸 15万/㎡
2025年 ， 绿城潮鸣东方 19.5万/㎡！
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