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项目占地面积约11.05万方，分多期开发。理想之地首推C地块，建筑面积约19.63万㎡（含学校），容积率约2.61，绿地率30%，规划共609户，楼栋梯户比大多是1：1，车位配比约1:1.13。

（项目C地块楼栋效果图）

项目整体规划涵盖13栋住宅、甲级写字楼、配套商业、九年一贯制学校及幼儿园，集成居住、教育、康养、办公等多元业态。它不止是一个社区，更以“10分钟步行”为半径，打造了一个集居住、商业、教育、休闲于一体的“微观城市”。约3万平米开放共享式社区公园，践行“建筑即公园，社区即城市”的规划理念。

（街区效果图）

武汉·理想之地，在公园城市的肌理中，精心打造可收藏的生活主场。项目以“生活策展”为理念，构筑从业主专享的体育馆、花园厅，到社区共享的四大架空层泛会所，形成全天候的立体活力场。同时，通过引入“主理人”模式，打造非标化的公园商业群与策展式街区，让马场历史精神与当代美学在此交融，重新唤醒“新熟人社会”的温暖与丰盛日常。

理想之地的破局之法，是“高度聚集化”。我们将所有核心功能——半标准的室内恒温泳池、国际顶流器材健身房、功能齐全的私宴厅、配备露台的咖啡书吧、私人KTV和桌球厅、商务会客室、水吧等，全部整合于建筑的2-3层。

· 这意味着，下楼，即是生活的任意门。

前一刻还在家中处理邮件，下一刻便能步入健身房开始热身；刚刚结束一场酣畅淋漓的游泳，转身上楼便能赴一场私宴之约。这种“所见即所得”的便利，将时间归还给生活本身，让社区成为一个高效、自洽的“生活共同体”。

一个空间真正的价值，在于它能否同时容纳不同家庭成员的理想生活。理想之地摒弃了“单一功能”的设计惯性，以“场景协同”的巧思，让每个功能区都能适配全龄需求。

· 成本与匠心之下的健康承诺

这座约25米×8米的泳池，其价值远超尺度。单池超普通泳池3倍的造价，是对看不见的健康最深的承诺：2小时全过滤水循环系统确保水质纯净，±0.5℃的精准恒温控制呵护家人免于着凉。更重要的是，特别设置的约0.6米水深儿童戏水区，让这里成为全家的水上乐园。

在这里，配备国际知名器材的健身区与恒温泳池被巧妙设计为“可视邻里”。家长在跑步机上挥洒汗水时，视线可无碍抵达一旁的儿童戏水区。运动与守护不再彼此割裂，而是一种安心的同频共振。这不仅是陪伴，更是高质量的家庭关系链接。

关于户型

项目主推建面约130-192㎡精装大宅，以纯粹改善定位，精工匠造每一寸空间，承载家庭成长与生活理想。

建面约145m²4房2厅2卫的户型，是较为经典的大面宽，短进深的的“四叶草户型”。四个卧室分别分别在户型的四周，这样设计使得卧室之间互不干扰，且远离入户门和客餐厅，较大程度地保障了家庭成员之间居住私密性。客餐厅一体化设计，形成通透流畅的公共空间，不仅拓展了视觉尺度，也较大增强了家庭互动与生活的自由度。

（建面约145m²户型图）

建面约169m²4房2厅3卫的户型，整体呈现出奢华阔绰的大平层尺度，南北通透，双向均带有阳台。“双套房”设计，尊崇长辈与主人隐私，体现了对多代同堂家庭的细致关怀。客餐厅一体化设计，形成了一个极为开阔的公共活动区域。结合双阳台的通透感，视觉张力较强，适合举办家庭聚会或私人宴请。厨房空间方正且宽敞，北向连接设备平台，这不仅意味着厨房拥有额外的延展空间，还能保证良好的通风与设备散热，满足高端家庭对中厨的高标准要求。

（建面约169m²的户型）

建面约192m²4房2厅3卫的户型，构建了一个兼具景观，家族礼序与私密尊崇的“空中大平层”生活方式。大横厅设计，配置270°环幕视野，将城市景观与自然光引入室内，成为整个家庭的社交与视觉核心。“2+1”双套房设计，确保了家庭中两位核心成员（如夫妻与长辈）同享优越朝向、景观和私密性。北向卧室可灵活作为书房，儿童房或保姆间，满足全生命周期的居住需求。过对“景观、社交、隐私、功能”四大维度的配置，对追求生活品质的家庭提供了兼具排场与舒适的优秀选择。

（建面约192m²的户型）