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想象一下，你走出家门就到了古运河边，随便找一家文艺小店，吹吹晚风，看着往来的游客打卡拍照，还有年轻人慢跑、玩滑板，强烈的生活感带来治愈，这是古运河边独一份的美妙，带来内心与情绪的舒适体验。

3）整体容积率1.1，纯洋房叠墅+四代宅

福源里住宅规划5-12层洋房叠墅，建面约104-230㎡四代宅产品，毛坯交付，打造了一个低密、舒适的高品质住区。

其中，刚刚加推的C地块语山园，更是舒适天花板中的天花板。

因为这个地块全都是纯粹的大平层，这样的产品，目前在主城古运河边，几乎找不出第二个。

这样的宽广空间与低密环境，将带来身心的双重舒适体验。

大平层得房率超100%

约6.2米挑高震撼客厅

在很多地方，城市中的塔尖豪宅，都是大平层产品。

因为往往一套兼具功能、审美与地段的大平层，即便住10、20年也不会过时。

福源里C地块语山园，规划建面约160、190、230㎡户型，以超前设计，充分满足了塔尖家庭对私域跟社交的双重需求。

① 综合得房率全部超100%：通过露台、挑空等空间附赠，既可以重构功能空间，又可以获得居住体验的阔绰感。

② 双钥匙入户：独立家政通道与归家动线分离，一方面提高了入户以及取物整理的效率，另一方面带来主入口更强的尊崇感。

③ 科学的洄游动线：大平层的扁平化构造+合理的洄游动线，能够减少不必要的步行距离，提高生活效率，也极大地丰富了场景感。

④ 层高约3.1米：更加符合好房子的标准，横向纵向都满足大平层的尺度感。

放眼全球一线城市，在纽约、伦敦、北京，这类客厅挑空设计的大平层产品，一经问世，均成为塔尖人群争相追逐的优质资产。

福源里这个建面约230㎡户型，打造了稀缺的“墅厅大平层”，突破平面束缚，以体积定义尺度，带来双倍采光、双倍尺度、双倍享受。

约6.2米的客厅挑高，带来超大尺度的气派感，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造平层“墅居”生活感受，既有墅级的高度又有大平层的平面尺度。

约26.5米震撼面宽，五开间朝南，采光无敌；南向约17.6米四阳台，拓展更多生活场景。

超五星级酒店的主卧总统套，步入式衣帽间、可做干湿分离的主卫、私享阳台，空间尺度开阔。推开主卧的门，仪式感扑面而来。

位于C地块楼王位置，一层一户设计，走出电梯的瞬间，世界的主权仿佛交到了你一个人手上，既尊贵又奢侈！

约18米南向面宽，四开间朝南巨幅采光，每扇窗都是风景的取景框。

约13米南向三阳台，带来约270°的IMAX级环幕观景，可以打造一个专属的空中花园，种满各种鲜花绿植，让芬芳与绿色成为生活的日常点缀。

LDK+双厅布局，超尺度家庭中央生活区，阅读、健身、品茗、游戏，实现全家情感交融的场所。

配置独立家政间、多功能房、双套卧设计，三代同堂共同生活也互不侵扰。

这个时代最奢侈的，不是拥有更多空间，而是让每个平方都充满意义。

福源里以超100%高得房率，打造了一个安放身心的理想容器。

★ 更大的采光面

步入约160㎡样板间，首个冲击来自空间的“呼吸感”——四开间朝南的格局下，约15.6米面宽如巨幕将更多风光引入室内。

★ 更科学的洄游动线

LDKG一体式厅堂内，女主人可以在中西双厨岛台插花，男主人倚靠南向阳台阅读，孩童在客厅地毯堆积木，三者视线可交错却互不干扰。

这正是福源里的核心产品逻辑：平面维度上，让家庭成员保持“看见却不打扰”的默契。

★ 更高效的空间利用

当传统豪宅还在为入户区的鞋包杂物困扰，福源里已用“双钥匙”入户实现尊崇感与功能性的完美共生，让生活效率进一步提升。

★ 更奢阔的纵向层高

垂直向度里，约3.1米层高更符合「好房子」标准，带来更从容的居住体验，它让光线拥有了更漫长的漫步路径，在墙壁与地板间多次折射，形成温柔浸润的全屋泛光。

★ 更从容的居住体验

四开间朝南的设计，让三间南向卧室享受阳光平权，主卧套房设计更是带来私密感、小家化的进阶改善体验，对标星级酒店。

★ 更强的自然连接

这个户型的设计中，边界在自然中消融，约12.3米的南向三联阳台，成为室内向自然的温柔过渡。在这里，栽种的不只是花草，更是对四季的感知；品茗的不只是绿杨春，更是与运河对话的闲暇权。