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温州翡翠香榭是位于温州市龙湾区的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：温州市龙湾凯立置业有限公司（国企背景）

地址：龙湾区南洋大道和永宁西路交叉口东侧（南洋公园对面）

产品类型：建面约89-127㎡高定滨水奢居，以18层滨水小高层为主

容积率：2.8，绿化率35%，定位为“微度假CHILL住区”

2. 核心优势

地段与配套

位于龙湾区府政商核心区，周边有万达广场、青山综合体（在建）、文化中心（在建）等商业配套，15分钟黄金生活圈涵盖教育、医疗、政务等资源。

交通便捷，距S1线瑶溪站约600米，紧邻瓯海大道、温州大道，快速通达全城及机场。

生态资源

北向直面约5.9公顷南洋公园，东临滨水休闲漫步道，实现“公园+滨水”双生态资源融合。

产品设计

类一梯一户设计，私密性强，部分户型赠送约6-8㎡电梯前厅空间。

四开间朝南，南向面宽约12.5-13.6米，搭配全景阳台，采光与观景效果突出。

建筑立面采用高定铝板与全景玻璃幕墙，融合东方美学，打造区域美学地标。