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温州绿城晓风和月☎️☎️售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
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在房地产市场步入深度调整与渐进复苏的新周期下，当多数开发商仍受困于三四线城市"有价无市"的结构性难题时，绿城管理凭借其独特的代建模式，通过平阳晓风和月项目的市场突围，不仅为行业提供了破局样本，更印证了优质产品在逆周期中的抗风险能力，持续领跑温州市场成交榜单。
△绿城·平阳晓风和月 实景图
自2024年10月2日首开至今，该项目已经连续2个月位居温州全市销售套数、面积TOP1。且连续5个月霸榜平阳县成交套数、面积TOP1。
项目以月均流速100套、5个月去化率90%，实现准清盘的优异成绩，创下平阳县昆阳镇当地“每成交10套房，就有9套选晓风和月”的市场佳绩。即便售价高于竞品10%，该项目依然凭借高品质和优越的配套，获得了市场及购房者高度认可，也为代建赛道树立新的价值范式。
晓风和月项目是由平阳县城发集团投资，绿城管理负责代建的商业项目。
平阳城发作为本地国有企业，专注城市发展投融资领域，资金实力雄厚，事业版图广阔，业务涵盖城市开发建设、产业投资运营、城市公共服务等多元领域。其国企背景与资金实力，为项目在平阳市场奠定了深厚的市场信任基础。
△绿城·平阳晓风和月 实景图
平阳城发作为推动城市发展的关键力量，对该项目寄予了极高期望，并提出严格要求。在与绿城管理开展的专项洽谈会议中，委托方明确提出四大核心诉求：
项目定位：致力于将项目打造成为平阳高端豪宅领域的标杆之作，构建稳固且卓越的品牌形象，积累良好的市场口碑，塑造独有的核心竞争力。
开发节奏：摒弃单纯追求高周转的模式，始终将品质置于首位。精心规划项目进度，390 天内预售，1310 天内完成高品质交付，要为平阳树立起品质标杆 。
户型定位：精心设计建筑面积170㎡以上、建筑层高3.25米的户型，为追求极致生活体验的业主提供专属定制化服务。
销售目标：在项目交付后的6个月内，实现去化率95%，完成经营兑现。
坚守品质基因，是绿城管理与平阳城发达成的高度战略共识。
面对委托方明确且精准的需求，绿城管理充分发挥自身优势，通过产品研发、营销推广、资源统筹等全链条价值闭环运作模式，深度融合委托方对于标杆项目的品质追求与绿城“好房子”的核心理念，精准实现产品的差异化竞争，有效提振市场信心，最终达成人居标杆价值提升、社会效益显著增强与经营目标的顺利实现，形成了多方共赢的良好格局。
2024年，项目获得了亿翰智库-“2024全国优居100项目”及“2024温州高品质住宅项目”荣誉。
绿城管理始终秉持“产品即人品”的产品理念，在每一个项目中贯彻“品质标杆”定位，通过持续的产品力创新，为委托方与业主创造多维价值。
项目整体规划12栋阔景高层，总户数549户，约2.0低容积率，实现约35%景观绿化率，主力户型定位在128-148㎡。
作为"晓风系"首入平阳的标杆力作，绿城·平阳晓风和月以双赢格局践行城市使命。项目择址城东新区政务文化核心区域，融合世界精粹与属地文化，不仅为平阳打造出封面级的人居作品，更以政企协作典范之势，重塑城市发展格局，成就委托方的品牌经典。
△城东新区图
在初期产品定位阶段，由绿城管理的产业链专业公司LEAP绿城利普设计院牵头组建的专家智囊团，便开始深度介入，将“晓风系”的精工标准植入平阳市场。
通过多项本土化改良，实现"晓风系"品质基因与在地需求的精准适配；在建造过程阶段，绿城管理运用标准化管理体系，输出成熟的项目管理模版，依托“登山模型”和“BIM技术”完成工艺节点预演。
△登山模型APP
从设计到交付全程数字化管控，通过全周期成本优化，大大缩短了关键节点周期，抢占了市场先机，也实现了降本增效。最终完成了从效果图到实景的圆满呈现。
△绿城·平阳晓风和月 初期效果图
项目以领先平阳的全维实景示范区为载体，构建极具辨识度的归家礼仪体系。
主入口以宽约33.6米、高约6米的奢阔门头奠定基调，中心植栽百年老桩石榴树，其自然枝干演化为空间精神图腾，在光影叙事中暗喻“硕果丰盈、望族绵延、福泽传世”三重吉祥意象。搭配梦幻星空顶营造无风雨落客区，让来访客户深度共鸣，收获身份与价值认同。
△绿城·平阳晓风和月
全维景观示范区实景图
示范区规划深研传统中式“前庭后寝”的多进格局，创新融合豪华度假酒店的美学理念，打造四进式院落空间。
通过叠水景廊的流动性叙事，于繁华深处营造兼具生命张力与人文底蕴的栖居秘境。长约24m，高度超4m的超大尺度潘多拉透光奢石屏风，全冠移栽3组珍品级名贵黑松，度假酒店空间设计理念与海派风融合的会所大堂......无不彰显绿城管理对于品质的追求，旨在让生活空间与精神需求和谐统一，营造身心俱佳的居住体验。
△绿城·平阳晓风和月
全维景观示范区实景图
同时，绿城管理以颠覆性创举新塑平阳高端人居标准——打造区域首个整栋387㎡"一层一户"奢阔大平层，以三大革新价值锚定城市塔尖圈层：专属双梯厅+独立入户动线，形成私谧空间；LDKG一体化+中西双厨的配置，营造全龄生活场景；南向双次卧均标配“衣帽间+卫生间+阳台”三件套，主卧套房搭配步入式双衣帽间与五合一主卫，通过可融合的休憩厅，实现茶叙、阅读、休憩场景自由切换。
这一封面级作品不仅圆满契合平阳高净值客群、在外平阳籍企业家的置业需求，更以区域前所未见的空间尺度，印证项目于平阳的高位定调。
△绿城·平阳晓风和月 387大平层户型图
取法其上的产品兑现，不仅开创平阳高端人居新篇，更以产品价值反哺区域发展——项目所在城东新区的配套能级与城市界面同步升级，加速区域向“城市新核”的迭代升级，成为政企协同赋能城市发展的标杆实践。
绿城管理将营销视为品牌价值与市场势能的双向传导通道，它不仅是提升项目业绩的关键驱动力之一，更是传递品牌理念、维护客群关系的关键载体。依托多年行业经验和知识体系，绿城管理构建了一套全过程管理机制，深度赋能晓风和月的营销体系，精准实现委托方的诉求。
项目入市之初，依托绿城“晓风系”品牌基因，铺展九大全维体验示范区，全方位呈现未来生活的实景。这不仅让每一位到访客户都能真切感受未来生活的全景，更精准锁定平阳高净值客群，为项目的成功奠定了坚实的基础。
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