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【基础信息】

• 建筑面积：约149435㎡

• 容积率：约1.9

• 绿地率：约35%

• 楼幢规划：19幢

• 总户数：约720户

• 户型：105-172m²（3房-5房）

• 物业费：4.8元/平/月

• 车位配比：1:1.1

• 层高：洋房10-11层，层高3.1-3.15米，小高层12-14层，层高3.05米

• 梯户比：洋房一梯两户，小高层两梯四户

拱墅主城·双地铁口·105-172m²洋房

伟星星宜嘉映府价格：300w左右起售

杭州主城区核芯、新天地商圈、双地铁口

全抬板新规洋房、最大使用率近100%神户型

会所带恒温泳池、健身房、一线大牌精装

围绕着星宜嘉映府，已然形成了一个全能生活圈，产业、交通、商业、学校、医疗、公园等配套环伺。

项目尊享双地铁口，步行约190米到3号线/6号线华丰路站（6号线北延伸段规划待批复）。

伟星·星宜嘉映府户型图

105㎡三室两厅两卫【 约93%改造后使用率】

130㎡四室两厅两卫【 超96%改造后使用率】

116㎡四室两厅两卫【 超93%改造后使用率】

172㎡四室两厅三卫【 超95%改造后使用率】

172㎡五室两厅三卫【 近94%改造后使用率】

作为主城核芯稀缺资产，项目凝练“三大独领性”：地铁口洋房、全抬板洋房、科技系统洋房。

更利用抬板新规，构筑公园与绿意环抱的“超级底盘”，让建筑如“悬浮于花园”之上，由此开启六大创新维度的新一代洋房生活。

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