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地段永远是楼市绕不开的话题，但即使是强如滨江CBD这样的核芯板块，一旦发生豪盘扎堆的情况后，也难免出现互相倾轧的局面，这意味着地段价值还需要产品的“甄稀性”作为支撑。而建发城投·缦云择址于乐清滨海新区，作为乐清人眼中的滨江CBD，项目可以说“生在罗马”，但与滨江CBD不同的是，乐清滨海新区经过长达几十年的深度发展，板块的土地资源几乎消耗殆尽，因此缦云可以说是板块“最后的谢幕大盘”。

“孤品属性”是任何高端产品都梦寐以求的价值标签，建发城投·缦云仅凭这一点就可以稳坐楼市钓台，更何况项目还具备东海沿岸的地理优势，东望就是一览无遗的浩瀚海洋，居住者的晨起暮归，与东海的潮起潮落竟相呼应。

除此之外，缦云在东北两侧仅一路之隔的位置，还各有一座乐清政府斥巨资打造的大型公园——约1225亩的东运河公园，以及约724亩的胜利塘公园。春繁、夏艳、秋枯、冬藏……近在咫尺的生态公园，为建发·城投缦云营造出“四季皆景”的浪漫生活。

“甄稀海景+核芯板块+孤品属性”。

建发城投·缦云地块的先天条件，已经能够称之为乐清乃至整个温州的天花板，而其高端产品的纯粹性，更是将缦云的价值推上新的高度！作为占地超百亩的滨海大盘，缦云整盘容积率却仅约1.8左右，“大体量+低密”的双重优势让其拥有极大的发挥空间，例如项目南北楼栋最宽楼间距竟达到夸张的约150米！

并且受益于“高低配”布局，项目北侧一排楼栋南向约200米视距毫无遮挡，再加上北侧超300米的东运河公园美景视野，缦云的景观属性放眼全温州都无与伦比！仅此一点，就让市区许多自诩拥有“超大中庭”、“绝美观景”的豪盘汗颜不已。

而从产品构成来看，建发城投·缦云由12幢高层+34套排屋组成，其中高层产品起步皆是143㎡-299㎡大平层。很显然，缦云定位就是极致的高端，而在高门槛的筛选下，项目居住者必然是纯粹的高净值人群，产品背后隐藏的圈层价值也将被无限拔高！

然而，置业是一个双向筛选的过程。

建发城投·缦云既然将居住者的范围框选为城市的峯层，如果没有能够与之匹配的产品，最后也难以获得市场的认可，项目既然能做到屡屡热销，无疑已经获得乐清塔尖购房群体的认可。

它的产品究竟有什么魅力？“实景兑现”是近两年房企逐鹿的战场，越是高端的楼盘，对于实景的打磨就越细腻。只可惜，设计师描绘的画面总是理想化的，无论房企再怎么力求还原，到后期实景落地时，大概率会出现“理想很丰满，现实很骨感”的情况。在市场潜移默化的影响下，购房者似乎已经接受了这种差距的存在，直到建发城投·缦云的出现向市场证明——“原来理想可以照进现实！”

打造一座中式园林是行业公认的“难逾高山”，相比现代化的园林，其难度几乎是成倍提升。

例如此前，温州曾有许多房企尝试打造过中式园林，有花草奇石的搭配，有古亭流水的美景，但却始终缺乏古风典雅的意境。而在建发城投·缦云约5000㎡的实景园林中，飞檐翘角、青松奇石、碧波曲桥、亭台楼阁……这些设计师笔下的中式元素被完全搬入现实，而且浑然天成的古韵氛围毫不刻意，肉眼可见的肌理感远比效果图中更为震撼。

当购房者沉浸在中式园林的古美之感时，建发城投·缦云的实景兑现却未停止脚步，而从这一次开放的7号楼首层入户大堂以及架空层实景可以看出，项目对于现代品质生活的理解到底有多深——入户大堂是居住者归家时的必经之路，为了保证过程中的美感和仪式感，缦云7号楼首层入户大堂直接以约6.3m的建筑层高，撑开空间的整体框架，这种尺寸在整个温州都难得一见。

主厅地面采用奢艺大理石通铺，“水刀拼花”而成的黑白花纹以色彩碰撞产生视觉冲击，搭配超大尺寸的岩板背景墙，磅礴的气场无需多言便可感知。

此外，区别于寻常项目在入户大堂随意放置的休闲桌椅，建发城投·缦云专门为居住者打造了一座休闲空间，这里与日常的出入动线完全割离，在拥有基础功能性的同时，还能享有一定私密感。

更让人羡慕的是，建发城投·缦云不仅对于入户大堂的打造极其细致，同时还将架空层的“泛会所”概念发挥到淋漓尽致。在温州市区的一众高端楼盘中，至今仍有许多项目对待架空层的态度非常敷衍，稍微布置几个简单的书架、书桌，随意放置几个简单的运动器械，就可以对外宣称拥有“阅读教室”、“运动空间”。