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杭州观潮揽萃府位于萧山区南站新城板块，具体位置为东至新城路、南至规划东广场东路、西至下潦路、北至规划通虹路。该项目由远东宏信与萧山城建联合开发，龙湖龙智造操盘，定位为刚需及轻度改善型住宅。以下是其核心信息：

项目概况

总建筑面积约8.3万平方米，规划8幢高层住宅和1幢办公楼，共375户，主力户型为101-139平方米，涵盖三房和四房产品。

容积率2.5，绿地率30%，建筑密度29.64%，层高3米，楼间距充足，采光通风良好。

交通配套

距离地铁5号线双桥站约300米，1站可达杭州南站，4站至万象汇，7站至滨康天街，交通便利。

周边配套

东侧为萧山第三高级中学，西侧为热雪奇迹室内滑雪场，周边有万象汇、银隆百货、区图书馆等公共设施，生活配套成熟。

产品亮点

户型设计注重实用性，如101平方米三房户型南向面宽达12.5米，采光优秀；139平方米四房户型为类一梯一户设计，得房率较高。

社区配备篮球场、羽毛球场等运动设施，部分户型可通设备阳台，提升居住体验。

价格与销售

放风价约3.2万元/平方米，具体价格以实际开盘为准。项目预计2026年4月底首开，目前处于蓄客阶段。

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