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项目位于相城区太平街道聚金路与凤起南路交汇处，一线盛泽湖畔，隶属环阳澄湖重点规划的盛泽湖生态康养板块，承接高铁新城发展红利，是主城难得的湖居改善热土。交通路网四通八达：临近 G524 国道、苏州北站高架、苏台高速；在建地铁 2 号线北延太平站（约 800 米，预计 2026 年底通车），直达姑苏、高铁新城；在建阳澄湖第三隧道，通车后约 15 分钟直达园区湖西，轻松实现主城通勤；距离盛泽湖仅约 300 米，坐拥 11.2 公里环湖生态带，兼具城市便捷与湖景自然资源，居住、康养、资产保值属性突出。

项目鸟瞰效果图

二、楼盘介绍

开发房企

：相城生态文旅集团 +华发股份双国企联合开发，资金实力雄厚，交付安全性高；物业为华发自持物业，洋房物业费 2.95 元 /㎡・月，别墅约 3.04 元 /㎡・月，后期社区运维有保障。

基础参数

：占地约 6.83 万㎡，总建面约 11.79 万㎡，容积率仅 1.1，绿化率 30%；整体规划 49 栋 3-7 层低层住宅，仅 398 户，无高层高低配设计，车位配比 1:2.3，停车资源十分充裕。

产品规划

：包含 3 栋 7 层精装洋房、31 栋 4 层叠加别墅、15 栋 3 层联排别墅；洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付，采用现代极简立面，借鉴江南园林打造社区景观，人车分流设计，居住安静私密、圈层纯粹。

交付时间

：预计 2027 年一季度整体交付，属于苏州两智一全住宅试点项目，智能安防、绿色建筑标准打造，宜居性拉满。

三、周边配套

1. 教育配套步行可达太平实验公办幼儿园，约 1.1 公里到珍珠湖第二小学，2 公里内覆盖太平中学，形成幼小初公办全龄教育链；周边还有新加坡伊顿国际幼儿园、诺德安达国际学校，公立、私立教育多元可选，满足不同家庭教育需求。

2. 商业配套自带滨湖 2 万方风情水街 + 社区底商，近规划 2 万方太平邻里中心；3 公里直达高铁新城吾悦广场、大悦春风里、圆融购物中心，日常生鲜采购、休闲聚餐、大型购物一站式全覆盖。

3. 医疗 & 生态配套临近阳澄湖人民医院，签约复旦大学附属中山医院长三角分院，三甲医疗资源护航全家健康；家门口盛泽湖、月季公园、紫薇公园环绕，超长环湖健身步道，日常骑行、露营、亲子休闲、康养散步环境优越。

四、主力户型（建面 150-280㎡，均价约 21000-25000 元 /㎡）

150-200㎡ 7 层精装洋房（4 房）低密电梯洋房，一梯两户，南北通透四开间朝南，精装标配中央空调、新风、地暖三大件，适合追求湖景改善、不想费心装修的家庭，总价门槛友好。

155-175㎡ 4 层叠加别墅（上叠 / 下叠）下叠带南北私家庭院，上叠带星空露台，6.75 米阔绰横厅，可拓展地下室空间，四室起步，满足三代同堂、亲子居家，赠送空间大，私密性强。

175㎡下叠户型图

246-280㎡ 3 层联排别墅户户私属庭院 + 地下多功能空间，多套房布局，尺度奢阔，可打造家庭影音室、健身房、茶室，是主城稀缺的城市院墅，适合终极改善、高端圈层置业。

五、适合人群

园区、高铁新城通勤改善家庭

：看好阳澄湖第三隧道、地铁 2 号线北延规划，追求低密安静居住环境，厌倦高层拥挤，想置换洋房、别墅的自住人群。

三代同堂、三胎大家庭

：需要庭院、露台、拓展地下室等多功能空间，看重私密圈层、全龄居住舒适度的终极改善购房者。

康养宜居偏好人群

：偏爱湖景生态，日常喜欢散步、露营、休闲度假，注重空气质量与居住静谧度的中老年改善家庭。

资产保值改善客群

：看中盛泽湖板块文旅康养规划、主城稀缺低密墅区属性，双国企开发交付稳妥，兼顾自住与房产保值的置业者。

喜欢庭院生活的自住爱好者

：想要带院子、露台的居所，打造私人休闲空间，追求诗意湖居生活的购房者。