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星澜启明综合容积率约2.4，主力规划打造10栋11-12F四代纯洋房住宅,打造纯粹的低密度社区。

依托抬高设计，项目在二层构建约3500㎡架空层泛会所与立体景观。

其中，架空层泛会所内健身房、咖啡吧、书吧、邻里中心、疗愈空间一应俱全，遛娃、会客、健身不用出小区。

立体园林由陌向设计马晓晨执笔，移步异景的设计，每一步都像走在苏式庭院里，逛完真的会被治愈。

车库也被设置于地面一层，车辆无需经过坡道直接进入车库，提升入库舒适度同时还能提高安全性。

在星澜启明提交的规划方案内，利用约8.9米的台板空间，在首层打造了约1500㎡城市隐奢会客厅+全明车库，在二层则打造了约3500㎡的架空层泛会所，同时巧用双层高差，活用各种名贵树种，打造了多层次立体园林：串联起戏水池、观星亭、会客厅等多主题空间，绿植丰茂、移步异景，可赏可游、相映成趣！

约1500㎡城市隐奢会客厅：

涵盖酒店式行政吧台、高规格宴会厅等，能够承载商务洽谈、业主雅聚等重要场景，彰显居者生活品味。

约3500㎡的架空层泛会所：

融合全龄休闲、亲子互动、运动健身、邻里交流等多元功能，让日常休闲与园林美景相融，满足全家人的生活志趣。

建 面约135㎡ （偶数层），做到了 4房2卫+4开间朝南 ，南北双阳台/露台，主卧大套房，具备改善型四房应有的一切优点。

建面约149㎡ （偶数层）， 4房2卫+4开间朝南+南北双阳台/露台 ，还带来了独立储藏室、大横厅等。