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于千年濠河文脉处，盛和·观濠别院不仅是一座建筑，更是一部当代雅集的生活篇章。首开即创3.9亿佳绩，荣膺“2025人居梦想‘好房子’”，这份由市场与专业共同见证的荣耀，只是故事的开始。

如今，全维实景示范区从容展开——一木一石皆经岁月斟酌，一园一屋尽显从容气度。这由双国企联袂铸就的“第二座翰林府”，以传承为骨、创新为魂，在繁华与静谧之间，绘就一幅不可多得的高品质人居长卷。

NO.01

全维实景皆是时间沉淀的诚意

历时两年精研细琢，观濠别院终以“所见即所得”的从容姿态，静候品鉴。

由GOA大象设计总建筑师、北京顺景园林景观规划院院长等名家执笔，项目将濠河灵韵与张謇园林美学融贯其中。入口处，珍稀维纳多石材与景泰蓝奢石相对辉映，树龄逾六十载的罗汉松恭迎归家。穿过环川门，庭、院、水、石渐次铺陈，每一步皆如行画中。

社区中央，复刻“五亭邀月”之景的邀月亭静立于水院之上，呼应濠河千年风雅。建筑立面以温润石材与通透玻璃对话自然，步入约253㎡墅区洋房实景展示间，约3.3米层高与270°环幕客厅，塑造出超越寻常的空间气象。

在这里，当代劳芬卫浴，威法橱柜等顶尖品牌仅是交付标准，厨卫空间尤见匠心——只因我们深知，真正的品质，藏于日常最深处。

约1200㎡雅邻荟，涵盖行政酒廊、私宴茶室、健身空间与童梦天地，下沉庭院引光入园，让共享空间成为家的延伸。全维实景，非片段式的展示，而是一种完整生活方式的郑重承诺。

NO.02

典藏濠畔天赋稀贵与匠心共融

全维实景示范区未启之前，藏家已慕名而至。所为何来？

一为地段之稀贵。居于千年濠河之畔，拥揽一城繁华与静谧，此处不仅是居所，更是与城市记忆共生之地。主城核心的丰盛配套与人文氛围，新区难以企及。

二为亲水之独有。项目突破常规，通过“红线内外一体化开发”，引濠河水系入园，形成三面环水之态。不仅可观濠，更可融于濠，让家浸染5A景区般的自然意境。

三为户型之突破。户型之突破，在于对“居住尺度”的纯粹兑现。墅区洋房200㎡仅作三房，主卧自成舒阔世界；252㎡创新270°转角边厅，引景入室，视野无界。一切尺度，皆为真正的改善生活主场而设计。

盛和房产，十五载后再著濠河之作。昔日“翰林府”已成传奇，今日观濠别院以更从容的笔法，取舍经济利益，成就仅133席、容积率约1.21的低密住区，重塑濠畔生活坐标。

自2023年拿地之初，盛和房产领导带队遍历沪杭宁苏广等地汲取灵感，至2025年全心营造，每一步皆是对土地与未来的敬畏。如今，门前金桂、玉兰、石榴、海棠已植，只待与您共赴那一场“金玉满堂”。

盛和·观濠别院，以不可复制的地段、匠心独运的产品与国际视野的服务，敬献一座值得典藏的濠畔家园。至此，濠河风雅，当代共续。