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→首开楼栋诚意十足：

项目预计首开推出1、2号楼，在楼栋选择上也极有诚意。

1号楼位于小区北侧，南侧是小高层，南向采光更好，1、2号楼都更靠近小区大门，进出更便捷，2号楼还紧邻小区中央景观，优势非常明显。

→至高约112%的使用率，户户独立电梯前室，产品力独树一帜！

据了解，天创云和奕每个户型都有非常多的优化面积，最终可实现约102%-112%的使用率，这还绝非简单的数据游戏，而是真的能够实现对室内使用空间的拉伸。

更直观一点，如此高的使用率对于购房者来说意味着什么？

相当于同样一套建面约95平的房源，在天创云和奕实用面积超101平，比其他项目要多出来近16平；换个角度来看，如果要想达到同样的使用面积，在其他项目至少需要购买一套建面约112-120平的户型，这又是一大笔购房款了，甚至还能省出来一笔物业费。

该项目高层均为3梯4户，小高层则是2梯2户，户户都能有独立电梯前室，再加上每一户独立玄关的设计，轻松实现豪宅式双玄关入户体验，不仅私密性、仪式感更强，电梯前室还能拓展收纳空间，隔离外部灰尘等。

另外，从户型图来看，项目所有电梯箱都做到了不与户型墙体连接，完全隔离了电梯噪音。

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独立玄关实景图：

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→建面约95-137平房源，户型细节也处理得相当极致：

首先，该项目户型面积段很有巧思。既有兼顾实用性与舒适度且非常少有的小户型（建面约95平），又有空间感更强的大三房（建面约114平），四房产品也做了更具质价比的高层（建面约121平）和更具舒适感的小高层（建面约137平）。后期还会有建面约143平五房三卫的产品，更是冠绝一方的极品。

几乎可以涵盖从刚需到改善甚至一步到位的购房需求。

项目即将首开的1号楼共26层，3梯4户，包含建面约95-121平；2号楼共17层，2个单元，2梯2户，包含建面约114-137平。

建面约95平 三房两卫：

珍贵小户型！S墙设计！

该户型是高层仅有的小户型，也是当前核心板块很难得的刚需产品，总价不高但空间足够，甚至还有独立电梯前室、双玄关等设计，刚需、刚改很难不心动。

虽然是小户型，但使用率可达约107%，做了非常阔绰的三房两卫，主卧还做了南北贯通的套房；同时三开间朝南，室内空间利用率极高；南向近10米奢阔阳台，让客厅、次卧及主卧都有独立阳台，格局极好。

同时，该户型做了先进且实用的S墙设计，既是产品力进阶，也是开发商送给购房者的诚意。

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建面约114平 三房两卫：

三叶草私密格局 南向开间约11.8米

如果想要空间更阔绰一些的三房，建面约114平就是上乘之选。

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