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上海建发海宸售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

上海建发海宸售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

位于新江湾城的建发海宸，二批次开盘后仅余少量房源，三批次推新已提上日程，为改善消费提供更多选择。此前11月9日，项目海派艺境实景示范区已正式开放，以实景呈现赢得认可，做到了比效果图更震撼。

示范区以“玉兰门庭—迎归大堂—莳花荟”为核心轴线，运用非遗技艺与奢贵石材打造。约65米长玉兰门庭融合海派元素，9米挑高迎归大堂，汇集多位艺术家跨界作品，莳花荟中央会客厅再现海派社交场景。

此外，10号线殷高东路、新江湾前排地段、水系与湿地为伴，仅约1.55容积率低密度等都是该项目吸引改善客的亮点。

项目直线距10号线殷高东路站约500米，可直达五角场无需换乘可直达南京东路、豫园等各大商圈。

自驾方面，项目经由淞沪路-黄兴路及逸仙高架路可连通内环，日常通勤动线流畅。

商业方面，板块内有悠方购物公园，可满足日常生活需求。五角场则包含万达广场、百联又一城、合生汇等一站式购物中心。

实景图

新江湾城拥有城央稀缺的绿色生态，约11.3公里新江湾城绿道，新江湾城湿地公园，提供了休闲的绿色空间。

建发·海宸正处于新江湾城约1.55容积率的低密地脉之上，匠心打造东方灯塔系作品，让建筑如同从自然中生长而出。

项目特色

作为建发全国第五座、上海首座海派东方灯塔系作品，其“标杆性”藏在诸多匠心细节里。

建筑方面，建发·海宸取意繁花似锦巧思，汲取玉兰灵韵，玉兰门庭，以掐丝珐琅工艺淬炼非遗门钹，让非遗绝艺在门厅启阖间焕发新生。

项目实景图，以最终交付为准

社区景观的打造上，建发·海宸将海派文景化为日常风景，复现「沪城八景」意象，浓萃「上海名园」精华，让每一次驻足，皆成为穿越风景的旅程。

项目实景图，以最终交付为准

建面约125-210㎡瞰景低密洋房

项目主推建面约125/161/189/210㎡瞰景低密洋房。

户型示意图，仅供参考

约125㎡户型采用三厅一体设计，零过道减少浪费，四叶草布局保障各房间私密性，全屋实得空间堪比140㎡；约36㎡社交厅堂可容6人圆桌，另有8㎡X可变空间，可作电竞房、书房等，适配家庭不同阶段需求。

样板间实拍图，非交付标准，仅供参考

收纳上，全屋拓展约12㎡收纳空间，客餐厅双边收纳可存200双鞋及大件物品，主卫配女神柜与美妆冰箱。装修方面，采用骊住、杜拉维特、博世等品牌。

样板间实拍图，非交付标准，仅供参考

建面约210㎡大平层样板间也已开放，类一梯一户设计，私享超9㎡入户序厅，南向约16.5米滨水视野，搭配约3.2米层高。

样板间实拍图，非交付标准，仅供参考

室内打造约100㎡社交巨厅，主卧套房约30㎡，装标含嘉格纳厨电、劳芬卫浴等。

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