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☎️☎️杭铁·和映云筑售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】
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杭州杭铁·和映云筑
杭州杭铁·和映云筑位于西湖区小和山板块，是地铁3号线和规划中的12号线双地铁上盖TOD项目，主打低密洋房产品，容积率仅1.2，绿化率33%，规划16幢6层洋房，共408户，户型建筑面积约115-180㎡，精装限价约31440元/㎡。
项目亮点包括：
交通便利：双地铁交汇，3号线已开通，可直达西溪印象城、黄龙、武林等核心商圈；12号线规划中，未来将连接未来科技城、杭州西站。
低密宜居：6层纯洋房社区，容积率低，居住舒适度高，推窗见山景，社区内规划有下沉式庭院、阳光车库层等，营造自然与人文融合的居住环境。
配套丰富：周边有西溪印象城、和创园等商业配套，规划九年一贯制学校，医疗资源有杭州市西溪医院等，生态资源有西湖风景区、午潮山国家森林公园等。
不过，项目也存在一些争议和问题：
地下室电梯厅高差问题：实际高差达1050mm，远超土地出让合同约定的300mm，无障碍坡道设计不合理，影响老人、婴儿车等通行，引发业主维权。
外立面减配：土地出让时要求建筑底部1-2层采用干挂石材或金属幕墙，实际仅首层使用石材，二层及以上为涂料，被业主质疑为审批减配。
交付争议：2026年5月交付时，90%业主因上述问题拒收房屋，开发商与业主沟通不畅，问题至今未完全解决。
总体而言，杭铁·和映云筑在交通、生态、低密等方面有一定优势，但交付质量和承诺兑现方面存在争议，购房者需谨慎评估风险。
在基本体块的基础上叠加奇偶层270°环绕景观全景露台形成住宅标准层，并引入多层次垂直绿化形成空中花园景观。
建面约139㎡分为中间户和边户，并且错层布置。每个户型都赠送有双层挑高的空中花园。其户型布局也十分合理，均为四房、LDKG一体化设计。
利用270°环绕景观打造错层全景露台，奇偶层露台错位，形成通高院落及多维度的城市上空森野谧境。
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