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社区布局

：半环绕式设计，最大超 36 米楼间距，小高层与墅区融为一体，视野采光互不干扰。

📈 价值潜力：两大科创走廊交汇，未来可期

G60 科创走廊

：佘山智造园以脑科学和智能智造为核心，千亿产业高地；

虹桥商务区

：赵巷长三角绿洲智谷为大虹桥科创承载地，嘉松中路串联，深度绑定大虹桥红利；

佘山断供多年

：品质墅区稀缺，新政利好叠加，上车时机绝佳！

首先，这是个由小高层和叠加两种物业形态组成的高低配社区，小高层的高度控制在13层，最大好处就是没有连廊，保障了公寓的舒适性。

其次，它的景观和公区也是花了心思，社区入口是石材铝板通铺的门庭系统，建面约1600平的水景会客厅，还配了一些名贵树木，如50年树龄的乌柏，还有600平架空层，这些对于一个500万的住宅社区而言，还是花了蛮多成本的。

户型系统还可以。得益于前面所说的没有设置北部连廊，百平小高层得房率还是蛮高。三个房间都能作为卧室使用。叠加别墅的公共楼梯是外置的，不算入公摊面积，这就导致无论是上叠还是下叠，得房率都很高，附赠价值也很多。尤其是上叠送了一个半露台，实际使用面积很大。

此外，它的主力叠加也是精装交付，未来入住省了不少事，同时性价比也凸显了出来。