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武汉大华·锦绣年华
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武汉顶豪中，小高层非常少见，大华锦绣年华作为新一代滨江小高层，是当下武汉难得一见的稀有产品。
其次，从圈层界定来看：项目包含建面约134平-191平的房源，从设计之初就进行了圈层筛选，未来这里必然是区域乃至武汉塔尖高净值人群的聚集地。这与其他刚需与改善混搭的小区，将形成截然不同的居住体验。
据“武汉阿松”不完全统计，目前全武汉在售新房，与大华锦绣年华一样，面积段比较纯粹的项目仅有7个，且基本都是汉口、武昌核心的豪宅。
大华锦绣年华作为新四代产品，优化空间相当极致，优化后最高得房率可达约107%，在整个武汉滨江都难寻对手。
更让人震撼的是，项目户型也非常独特：
该户型是武汉滨江极为难得的小高层，优势相当明显：
该户型通透性极强，在保证四房的同时，还做到了开间约4.9米的方厅、南向阳台等；更是达到约14.7米的南向采光面，空间尺度做到极致。
如果对房间需求不大，还能改造成小家式主卧+超大横厅的奢阔格局。
另外，独立电梯厅既能是入户玄关，也可考虑打造成户外储藏室，私密性、功能性兼具，且电梯核心筒远离室内主功能区，减少了噪音影响。
此户型优化空间可达约38平，最终可实现约104%的超高得房率。
若只看空间格局，该户型绝对会被误以为是一套建面约190平以上的大平层。
先看空间尺度：南向面宽约15.8米、客厅开间约5.6米、进深约6米等。随便一个数据，都能体现其空间尺度的断层领先。如二七滨江某盘建面约169平客厅开间也才做到了约4.9米。
再看实得面积：该户型优化后得房率高达约106%，实实在在的“负公摊”，优化后实得面积约151平，几乎可实现其他项目建面约190平甚至更大户型的居住体验。
又看结构设计：南北通透+四开间朝南+三面采光已经是常规操作，主卧南北贯通还能实现270度采光，同时这个户型也能实现四房两卫→三房两卫+超大横厅的改动。
为了尽可能的实现观江，该户型所在楼栋做了超高层，但却实现了小高层的高得房率。
该户型可拓展面积约33平，优化后得房率约98%，实得面积可对标普通三代产品建面约200平的户型。
三面采光让整个户型室内光线更足，且现阶段北边有非常好的观江视野，约42平动区可实现270度观景。
该户型北侧是观景动区和社交场域，三个卧室均朝南，舒适性、私密性都更强。还能做到三进式入户体验，包含独立电梯前室、入户玄关、室内屏风或照壁等，大平层的排面全部实现。
此外，项目还有建面约134平、191平的大平层以及设计惊人的顶复产品，可添加文末置业顾问咨询！
武汉楼市的产品内卷已经相当疯魔。但这一次，大华集团将上海地王同能级产品引入武汉滨江，品质规划、产品设计等，让“武汉阿松”颇为震撼：用藏品级思路来规划的大华锦绣年华，必将成为一座真正属于大华与武汉滨江的豪宅代表作。
①国际大师团队执笔，豪宅基因拉满！
项目邀请国际大师团队参与设计，分别是打造了伦敦顶豪塔桥壹号的HWCD、设计了北京前门文华东方酒店的CCD，参与打造全国知名地标新天地的上海日清，以及专注豪宅景观设计且荣获MUSE、TITAN等多项铂金奖的上景景观。
如今他们将丰富的豪宅及顶尖酒店的设计经验带入大华锦绣年华，必将助力此盘成为武汉豪宅圈新秀。
②奢华豪门+海派摩登立面，豪宅排面十足！
一个小区的社区大门和外立面，既是项目档次和质感的直接体现，更是其产品力的最好表达。毫无疑问，大华锦绣年华这一次，豪宅腔调已经完全拿捏住了。
项目社区大门高约8米，其中东侧大门宽约39米、西侧大门宽约43米，再加上特别定制的华之纹、华之柱等元素，相当霸气。
再结合环岛水景与“华之芯”艺术雕塑，打造出宝格丽酒店式环岛落客区，向外释放出极致的豪宅气场。
此外，项目外立面参考“远东第一楼”三段式黄金比例，将大面积玻璃与线条造型相结合，设计出经典的海派摩登立面，不仅是长江边的地标封面，也将是区域颜值标杆。
③武汉滨江难得一见的下沉式庭院，打造三重垂直立体景观！
武汉滨江豪宅遍布，但在大华锦绣年华之前，尚未有项目做出真正的下沉式庭院。
根据规划，进入小区地下会所，迎面就是下沉式景观庭院，包含约8米高的流光水瀑、星空会客厅等多重景观节点。
以此庭院为起点，项目还以东意西境的造景手法，规划了“东湖十景”，通过下沉庭院、地面花园与云端观景台，实现三重垂直立体景观效果。繁华不夜港、海上花园、枫谷乐园等功能区悉数涵盖，最终将呈现出一座兼具美感与全龄化功能性的度假式园林。
④斥资约5000万打造约1200平独立会所！
放眼整个区域，配置独立会所的小区几乎找不出第二家。大华锦绣年华的独立会所面积约1200平，内部规划了KTV、健身房、会客区、私宴厅等。意味着，后期住在这里，无需出小区，就能实现星级酒店级别的行政礼遇。
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⑤多采用名贵树种、进口奢石等，用材扎实！
规划设计的最终效果呈现，与大华不惜成本选取大量名贵用材息息相关。
项目多采用名贵树种，如归家大堂入口处的斜飘红果冬青、下沉庭院大直径丛生乌桕等。另外巴西蓝钻奢石、意大利木纹石、翡翠蓝石材等进口奢石，在小区内也随处可见。
为了呈现更好的景观效果，还采用了大量工艺复杂的设计，如15环圆形地面拼花、仿苹果店超大弧形玻璃以及天地同心圆等。
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