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杭州望湖春晓园

杭州望湖春晓园是位于余杭区未来科技城南湖板块的高端低密住宅项目，主打湖居改善型产品，定位为“传世藏品”，主要面向高净值人群。以下是其核心信息：

1. 项目概况

地理位置：余杭区城南路与城西路交叉口，紧邻南湖，直线约200米可达湖岸，坐拥约4.7平方公里湖面资源。

项目规模：总建筑面积约27万平方米，占地约9.57万平方米，规划34栋住宅，综合容积率约1.46，绿化率高达39%。

产品类型：涵盖3层法式排屋、4层叠墅、7-8层多层住宅，全系为200㎡以上大户型，无刚需混居，圈层纯粹。

2. 主力户型

排屋：建面约437-483㎡，带大面积花园（约80-500㎡）及挑高地下室（层高约6.4米）。

叠墅：建面约308-397㎡，兼顾别墅体验与实用性。

洋房：建面约201-305㎡，层高3.3米，私梯入户，直面南湖湖景。

3. 建筑与景观

融合法式宫廷形制与现代流体线条，园林以凡尔赛宫中轴为灵感，打造五重归家礼序。

外立面采用石材、铝板与系统窗，品质感突出。

4. 交付信息

项目为准现房，主体已基本建成，计划于2028年10月统一交付，毛坯交付，预留地暖、中央空调、新风管线。

5. 物业服务

由滨江物业提供“钻石金钥匙”管家服务，物业费6.6元/㎡/月，涵盖24小时安防、园林养护、私宴定制等高端服务。

6. 周边配套

交通：地铁5号线南湖东站直线约492米，临近文一西路、运溪高架、杭州西站，通勤便捷。

教育：涵盖南湖幼儿园、凤凰小学、太炎中学等。

商业：可享绿汀路万象城（在建）、银泰杭州新中心（在建）等高端配套。

生态：毗邻南湖公园、凤凰山公园等生态资源。

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