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关山大道、越级新规稀缺小户型、TOP双学区

核心地段铸就“资产硬通货”，AI产业驱动为区域房价稳定提供长期基础。

关山大道的地段价值不用多说。

作为光谷首条千亿产业大道，关山大道配套密度一直是整个光谷最强的。

联发光合新澍的出现，直接将门槛降至69㎡。

更绝的是，69㎡不再是10年前那种狭小的两房，而是直接做成了9米南向面宽的三房，户型设计与空间使用和前几年90㎡三房差不多。

100w出头，就可以上车关山大道的三房四代宅，真正的刚需福音。不过这个户型全盘只有30套，首开就没了，可谓杯水车薪。

项目另外一个小户型是88㎡的三房两卫，这是项目的主力户型。

超高使用率（含电梯厅122%），专梯专户+11米南向三开间，甚至在入户位置还有7个㎡的家政空间，堪称小户型的“改善级”逆袭。

160万，在关山边缘板块，都只能买的是“将就”。在这里正关山大道，你买到的是一个用面积硬怼功能的跃级体验。

当然，极致的户型打造只是项目的核心底层逻辑。小户型同样也有高端的场景营。

在联发释放的效果图来看，虽然是小户型产品，但骨子里却是改善的基因。比如近100米气派的归家大门，2.3万方的超大精致园林，6个共享盒子会所空间等等，这些马上都会实景呈现。

在光谷三环内买房，是选择关山大道的“高价超高或者高价老破”还是“偏离关山大道偏远的品质新盘”，是很多购房者最为纠结的。

而联发光合新澍以稀缺小户降低了关山大道的准入门槛，同样的预算下，当别人还在权衡地段与品质，它做了全方位兼顾。

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