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苏州的高端人居版图，始终依湖而立。

金鸡湖、独墅湖两大核心湖域，承载着城市塔尖的居住理想，更是苏州顶奢豪宅的核心聚集地。历经多年开发，金鸡湖畔已然无全新住宅留白，土地资源趋近饱和；而生态、视野更优越的独墅湖畔，低密纯墅地块更是近乎绝迹。近十年苏州主城芯，临湖+超低密的住宅用地鲜有出让，属于不可复制的城市稀缺资源。绿城·凤栖东方，落址独墅湖一线湖岸，以约1.02极致低密规制，仅78席稀缺藏品，填补主城湖居墅区空白，为苏州塔尖圈层，封藏独墅湖最后的湖岸人居席位。

项目核心基础信息

项目名称：绿城·凤栖东方（备案名：凤栖东方雅院）

项目地址：苏州吴中东方大道（地铁2号线独墅湖南站旁）

占地面积：约26660.2㎡

建筑面积：约50998.63㎡

整体容积率：约1.02（主城芯稀缺超低密）

整体规划：总计78席纯墅产品，规划13栋3F联排、3栋5F叠加

产品户型：

建面约455-700㎡ 环景合院

建面约315-490㎡ 临湖叠墅

城芯湖境底色，公园为邻、万亩湖景为幕

作为苏州主城水域面积最大的城市内湖，独墅湖坐拥远超金鸡湖的开阔湖面，水天一色、鹭栖湖畔，保留着城市难得的自然生态肌理。

绿城·凤栖东方，并非近郊观湖楼盘，而是真正嵌入23万方独墅湖生态公园内的湖居墅区。项目零距离拥抱城市生态绿地，家门口即是环湖健身步道、自然休闲景观带。

晨起沿湖慢跑、午后庭院观湖听风、傍晚漫步公园赏落日，垂钓、观鸟、休闲随心而至。真正实现推窗见绿意、出门入自然、居家瞰湖景，在繁华主城芯，兼得城市便利与纯粹静谧的自然墅居生活，这样的生态人居，在苏州主城再难复刻。

四大顶流大师联袂，定制时代传世建筑

真正的顶豪作品，从来都是大师手笔的联袂之作。绿城·凤栖东方，特邀四位国内国际顶尖设计大师团队，首度联手深耕苏州，从建筑、景观、会所、样板房全维度打磨，打造超越时代的人居范本。78席藏品，席席皆是四大大师联名的孤品之作，从建筑风骨到内在肌理，皆为传世而来。

古今美学碰撞，一砖一瓦皆是高阶匠心

摒弃流水线式的标准化设计，凤栖东方的每一处建筑细节，都是古典文明与现代工艺的完美交融，低调奢华，历久弥新。

经典穹拱美学，复刻千年建筑荣光

项目会所立面借鉴罗马文明宫经典拱券形制，采用双曲面UHPC高精材质浇筑成型，每一处弧线都经过精密测算，以现代工艺转译古典建筑美学，重现千年文明的恢弘质感。

珍稀材质铺陈，时光淬炼恒久质感

合院立面甄选法国金花石材，温润暖金肌理细腻通透，历经岁月冲刷愈发温润醇厚。搭配定制东方格栅陶棍，石材的厚重沉稳与陶棍的轻盈灵动相互呼应，高级内敛，不彰自显。

东方福韵细节，藏尽中式人居风雅

项目深度融入苏州传统吉祥文脉，建筑转角采用海棠角设计，取海棠富贵美满的美好寓意，柔化建筑硬朗线条，温润雅致。坡屋顶铺设双色鱼鳞金属瓦，层层叠叠形似鱼鳞，谐音「年年有余」，承载中式福禄美好期许。现代金属材质兼顾耐用性与高级质感，传统意蕴与当代工艺完美平衡。