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保利·外滩曜，这次把目光对准了城市里的「老钱阶层」。
「中央风貌区」、毗邻互联网巨头千亿级产业集群、华尔道夫级别的产品和服务等等……随便拎一个出来，都是老钱圈层认可的硬实力。
区别于简单的奢华堆砌，保利・外滩曜深度洞察老钱圈层的生活本真，私人定制级的理念，让每一平米的空间都承载了更考究的生活场景。
1、双阳台、非承重的飘窗带来了超高的实用率
2、高阶审美，可定制化服务，甚至为女主人打造了一整套美妆定制……
3、整个社区都用华尔道夫级建筑美学，重现百年外滩的新古典底色
4、让你用2000万左右的预算就能买进内环内，而且还是风貌区内的4房！
更具颠覆性的是，
这张内环老钱圈层的绝版入场券，正在改写上海顶豪市场的准入规则。
保利外滩启 Park77，则是专为城市新贵群体打造的「机遇型核心资产」。
项目择址上海内环内杨浦滨江核心板块，坐拥 12 号线与 18 号线双轨交汇的便捷交通，毗邻城市公园近享沉浸式生态谧境；主力产品为建面约 99-137㎡低密小高层，凭借超 91% 的空间使用率、兼顾人性化设计与全维度精装收纳的户型产品，深度契合新生代居住需求。
叠加板块科创产业集聚的高能地段价值，项目精准匹配城市新贵的进阶居住与资产配置需求，以更友好的准入门槛，为客户锁定上海内环核心的优质居住资产。
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2000万！内环风貌区4房！
这个价格的含金量有多夸张？
保利外滩曜二期加推楼栋为3#！
南面是低矮的风貌和洋房，视野上毫无遮挡，采光通风无疑是更好的。
现已过会取证，均价141950元/m²！
建面约115 m²户型，总价大约在1400-1700万，建面约 139m²户型，总价大约在1850-2150万。
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从一房一价表来看，3幢楼15单元的房源，产品更显得诚意十足。
相比于14单元，15单元的户型采光和景观视野都会更好，边套户型还有270°的景观飘窗，前面的低密别墅不会带来遮挡，高区还能对望陆家嘴天际线。
15单元的房源还可以让你用更低的单价买到更大的户型，性价比也更高些。
保利外滩曜这次约 1850-2150 万的预算，就能拿下内环风貌区内的建面约 139㎡4 房！
这个价格有多夸张？！
虹口4房面积大多起步就是165㎡，价格更是来到了15-17万/㎡，没有3000万根本下不来；杨浦虽然价格稍低，但是大部分4房面积都在180㎡往上，总价也要2800万；就更别说未来的老静安了……
项目更有总价约 1500 万的建面约 115㎡3 房，以及总价约 1800 万约130㎡4 房在售。
这也是杨浦内环唯一 115㎡起步的纯粹改善社区，也是中央风貌区唯一小高层 & 洋房社区，约 2.5 容积率内环罕见，低密形态 + 纯粹圈层内环绝版。
更重要的是，保利・外滩曜这次所处的位置，周边都是由主力半亿起住宅的所组成的——
滨江中央风貌别墅区！
这片专属领域，将汇聚2500+亿级、半亿级家庭，形成全新纯粹的顶级圈层。
这种的稀缺性，更让保利・外滩曜的安全垫含金量凸显！
这里不同于其他滨江板块的现代化天际线，这里以不可复制的历史底蕴为核心，见证了上海的百年工业文明与当代科创共生。
它曾镌刻上海百年工业荣光，诞生了中国第一家手表厂、钢琴厂、灯泡厂；如今已蝶变上海数字经济总部高地，美团、B 站、抖音、中交等巨头总部齐聚，产业规模超 3000 亿，实现工业文脉与当代科创的共生共荣。
左手北外滩航运金融、右手杨浦滨江科创、对望陆家嘴金融核心，三大世界级产业板块交汇带来海量高净值需求。
12号线/18号线的双轨交 + 多维路网加持，无缝链接城市顶流资源，全维地段禀赋内环难寻。
这样的历史、这样的产业、这样的地段，保利外滩曜未来什么高度大家可以自己想象！
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