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车谷·湖语叠翠

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调规之后，车谷湖语叠翠地块占地面积约2.7万方，总建面约6.3万方，容积率约1.26，成为武汉楼市中少见的超低密纯别墅区。

整个地块规划了12栋叠拼别墅，共计220套，户型面积段为建面约160-249平叠拼。

值得一提的是，该项目不仅是单纯的别墅，而是户户都有空中花园，做了下沉式庭院和全能会所的四代叠拼，既有了别墅的圈层和低密，又有四代产品的配置。

产品格局方面，上叠有空中花园和顶层露台，中叠有空中花园和地下室，下叠有院子、空中花园和地下室。

其中，1-2层是下叠，主要是建面约170平户型，优化后至高得房率可以达到约380%，包含一楼南北两个院子，二楼空中花园，约5.4米空高的地下室等。

与常规叠拼较大的区别就在于下叠的二层，北侧有约13平空中花园，另外还有大量拓展面积。

约5.4米地下室可以轻松做成两层空间：

3-4层是中叠，主要是建面约160平户型，优化后得房率约123%，这个得房率已经是很多四代住宅的天花板了。

这个户型做了四房三卫，南向开间约7.6米，中叠的一层主要是南向阳台以及北侧拓展空间：

中叠的二层就厉害了，北侧空中花园，另外还有南侧阳台以及四处拓展面积，仅这一层就能做到三房两卫+花园的布局。

此外中叠也有一定的地下室，虽然不如下叠地下室阔绰，但是增加了更丰富的生活场景，聊胜于无。

5-6层是上叠，主要是建面约160平户型，上叠有非常大面积的露台，部分楼栋露台还能看湖。

上叠也是四房三卫的格局，二层带有空中花园，整体优化拓展面积能中叠差不多。