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绍兴古越珺府
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
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项目地址:绍兴市越城区胜利西路和越西路交叉口建筑设计:浙江绿城利普建筑设计有限公司空间设计:壹新设计
用地面积:43411.50平方米/建筑面积:85106.92平方米容积率:1.21/绿地率:30%
项目概况
绍兴众安·古越珺府落位于绍兴越城主城区最核心区域，拥享全方位城市资源，商业、教育、医疗、交通等配套相当完善。项目定位为当地最高端的城市型合院，合院以三进庭院布局，再结合高差形成层层递进的序列关系，巧用经典设计手法，展现苏氏园林趣味。项目园林营造承袭传统中轴递进式规则，以中轴景观带为径，中央水景为核，撷取东方园林精髓，将山石、亭台、廊榭等景观铺陈开来，继而形成步移景异、贵隐理想之美。
设计理念
绍兴众安·古越珺府拥享区域全方位资源配套，打造城市高端园林大宅，封藏绍兴中式情节。项目自入口伊始即层层布局，打造中式古韵墅居，诠释名门府邸的奢贵风范。
规划设计
区块规划:项目根据场地现状，将之划分为地铁用地、商业配套区块和合院区块三个区域。商业配套楼为集合多种功能的五层综合楼，为社区业主和周边居民提供便捷服务;合院区块共分为5个组团，共计184 套合院。基地内设有一个车行人行入口和两个紧急消防出入口，多入口设计实现了人车分流，确保社区通行安全。
场地规划:项目场地基本平整，但胜利西路沿基地段整体呈现西高东低，相差近1米。为使基地与道路衔接关系更恰当，营造出更丰富立体的景观空间，设计将主入口标高设定为5.50(1985国家高程)，而内部大区标高则为6.50，比入口标高高出1米，这样的设置确保西侧消防口可以相对平直的过渡到越西路，确保通行更舒适通畅。
建筑设计
项目打破传统合院型制，赋予合院向上生长的风景，以“几何退台”的形式创新带来立体化院落，地上三层建筑形制兼顾家族空间私享，合院内创新营造
多个露台，形成亲地庭院或空中花园，为家庭提供源源不断的新鲜空气和自然光线，给每位家庭成员一座私人院落。
合院创新采用“有天有地”的生活方式，地下夹层空间贴心设置采光井，形成空气对流之余，带来充足的光线与氧气，提升地下室的利用率。
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