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三面铝板 + 鎏金曲面玻璃外立面，辨识度拉满；430㎡热带风情中央泳池、2700㎡七大主题架空层（儿童乐园、健身区、康养空间、宠物区）、风雨连廊、40 米奢石大门，刚需盘改善化配置，居住体验远超同价位竞品。

3. 纯商品房社区，无公租房混居

全盘无公租房、安置房、人才房，业主圈层统一，不会出现人流混杂、公区资源分摊不均等问题，社区纯粹度高。

对比周边同价位楼盘，套内实际使用面积偏小，同样预算可选择套内更大的竞品。

【七】、适合人群 & 不适合人群

✅ 推荐购买人群

1. 在滨江、萧山经开区、南站上班，长期自驾通勤；

2. 预算 250-360 万首置 / 刚改，看重小区颜值、物业、社区环境；

3. 不依赖地铁、对飞机噪音耐受度高；

4. 刚需自住，追求泳池、架空层等完整社区配套。

4. 自驾通勤友好，总价门槛低

250 万起拿下三房，对比一路之隔市北东 4 万 + 限价，单价价差近 8000 元，滨江、萧山开车上班族性价比极高。

5. 户型实用性强，精装标准完整

94㎡做到三房两卫，112㎡一步到位四房，全户型三大件精装，无需额外大额装修投入。

全盘仅 3 种主力户型，定位清晰，空间设计巧思突出：

1. 94㎡三房两卫｜入门刚需款三开间朝南，南向面宽近 10 米，1.5 米进深观景阳台；创新 S 墙预留双开门冰箱位，U 型厨房可做开放式岛台，LDKB 一体化打通客餐厅，小户型不显压抑。总价 250 万起，适合首置三口之家。短板：中间套无南北通透，进深略长，低楼层采光一般。

2. 106㎡三房两卫｜流通优选边套270° 弧形曲面玻璃，6 米宽厅，南北双阳台，全明无暗卫；动静分区合理，活动区与卧室完全分离，兼顾自住舒适度与后期转手流通性。

约112㎡户型分布在央景王座，四房三阳台配置，LDKB一体化，270度观景阳台，应有尽有，堪比市面上125+㎡户型。是的，户型正在越做越大。所以当看到下面这个建面约112方的四房时，内心是有一点感动的：又有楼盘认真抠起了户型。

112㎡户型样板房实景图