无锡建投·晋和府官方发布|无锡建投·晋和府主城墅居新品动态及楼盘深度解析

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建投·晋和府由山西建投、无锡梅里古镇建设、无锡高新置业三家国企联手开发，是山西建投首次在江苏拓展的住宅项目。三家国企背书，交付后品质兑现更有据可查。

项目占地约10.56万平方米，总建面约20万平方米，共规划27栋楼：8栋26层高层、10栋13-17层小高层、9栋10层洋房。

环境这块，看图说话。 小区容积率约1.9，绿化率约32%，在板块内属于低密社区。园林以“晋韵吴风”为核心理念，北方归家礼仪和江南框景技法融合，打造了四苑八园布局和六进归家动线。全龄儿童乐园面积约1050平方米，沿河健身步道约1030米，基本覆盖了日常活动需求。

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最引起话题的是分户式五恒系统。 项目全面配置“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”五恒科技，在无锡高端住宅中领先一步。关键亮点：

分户式独立控制——每家单独一套系统，不像传统集中式五恒那样整个楼栋统一运行；

每个房间分开自调，老人怕冷小孩怕热都能自己调；

全电能驱动，没有固定能源费，后期常规物业费即可，不含额外的固定能源年费。

加上“建投理想家”智慧系统，无接触归家、社区WiFi全覆盖、天使之眼高空抛物监控等功能全部到位。

项目在售户型全面梳理如下：

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高层 102㎡｜3房2厅2卫：三开间朝南+全景阳台+双卫设计，小三房做到了功能最强配比。两梯四户，精装交付。

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高层 122㎡｜3房2厅2卫：大面宽南向采光+独立家政阳台，居住分区更合理，多代同堂也能各得其所。

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小高层 126㎡｜3房2厅2卫：两梯两户，私家电梯厅入户，配约6米横厅。南向约12米面宽，南北双阳台配置。

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洋房 144㎡｜4房2厅2卫：一梯两户双开门（相当于独梯独户），三开间朝南，南向视野面宽约15.5米。改善家庭首选的黄金尺寸。

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洋房 170㎡｜4房2厅3卫：双套房设计（两个带独立卫生间），边户带L型转角飘窗。适合三代同堂或追求终极改善生活的塔尖家庭。

全系层高约3-3.15米，高出新国标；除102㎡外均配南北双阳台。

精装细节也很到位：三玻两腔Low-E窗（内置百叶）、同层排水静音管材、前置净水器、厨房垃圾处理器、全屋一键灯光控制等一应俱全。

配套方面： 紧邻金城快速路、新华路、泰伯大道三条主干道，直达无锡各方向。地铁5号线在建，通车后交通更便捷。项目2个红绿灯即可到达梅里古镇，开车几分钟到璟隆广场；距离百联奥莱、宜家荟聚商圈也不远，满足日常吃喝玩乐购需求。

教育资源方面，周边有梅村实验小学（百年老校）、梅里中学（省级示范学校）、梅村高级中学（国家级示范高中），以及梅村中心幼儿园（学区以当年教育局划分为准）。

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