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华润 ·沄璟文华轩
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更具吸引力的是,这类电梯厅多采用开敞式设计,仅计一半公摊面积,相当于“送出来”的实用空间,面积越大,业主实际获益越多。
如,建发招商·源启金沙,多数户型带超20㎡“超大光厅”。



但值得注意的是,伴随成都住宅新规的落地,入户光厅的发展也进入了“合规化、高品质”的新阶段,实现“突破”与“规范”的双向平衡。
成都出台的住宅新规,首次将开敞式电梯前室(即入户光厅)纳入板率计算范畴,明确阳台、入户光厅等各类附属空间的水平投影面积,不大于项目住宅计容建筑面积的30%,以此规范入户光厅的无序扩张,引导开发企业从片面追求“高得房率”转向注重空间品质与合规性的均衡发展。
如果说尺度扩容是基础,那么户内外空间的联动探索,则是本次全明电梯厅升级的核心亮点。
如今的设计不再局限于电梯厅本身,而是通过预留改造空间、优化动线设计,实现电梯厅与室内空间的深度融合,构建“入户-居家”的无缝衔接,打破传统空间边界。
最主流的设计方向,便是电梯厅与餐厨空间的联动,通过打通或预留改造通道,打造花园早餐厅、开放式餐吧台等场景,让入户光厅成为餐厨空间的延伸,既增加了使用面积,也让归家动线更具仪式感。







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