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上海保利世博天悦

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顶豪的终极共识从来只有一条：滨江不可复制，核心不可再生。保利世博天悦，由世界 500 强央企保利发展与上海地产集团联袂打造，占位世博滨江 CAZ 核心，以一线江景、低密现房、顶奢配置、热销实绩，成为高净值人群自住改善与资产配置的必选标的。数据说话，事实为证，这一次，错过即绝版。

效果示范图 仅供参考实景图 仅供参考

项目距黄浦江直线仅约80 米，占据黄浦江 45 公里核心岸线中罕见的纯住宅滨江地块，与陆家嘴、徐汇滨江构成滨江黄金三角，2 公里无遮挡江景视野，推窗即见陆家嘴三件套、卢浦大桥与外滩璀璨天际线。总占地约8.37 万㎡，容积率低至2.0，绿化率35%-40%，在寸土寸金的世博核心，以低密尺度兑现奢居理想。车位配比1:2，一梯一户刷卡入户，私密性与尊崇感拉满。

区位示意图 仅供参考区位示意图 仅供参考

由 SCDA 曾仕乾执笔建筑规划，以南偏东 21° 黄金倾角实现栋栋瞰江；新加坡诗加达操刀园林，“引江入园” 打造内外双公园景观。主力户型171-251㎡精装大平层 / 洋房，洋房得房率高达 82%-83%，高层约 78%-82%，远超市场同类豪宅。270° 环幕落地窗、最大约18 米瞰江面、LDKB 一体化通透格局，三开间朝南观江，每一寸空间都为江景与采光而生。

全屋精装甄选嘉格纳、威乃达、莫拉苏蒂等顶奢品牌，标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、怡口全屋净水，比利时欧家电动外遮阳系统加持，构建恒温、恒湿、恒氧、恒净的健康人居。2600㎡双层高端会所涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、酒窖等功能，匹配塔尖圈层社交需求。

入市即登顶上海豪宅市场，单盘销售额突破 200 亿元，连续两年跻身 “百亿豪宅俱乐部”；顶层房源单价达30.27 万 /㎡，刷新上海新盘备案价纪录。总价2720 万起即可入主一线江景现房，高区无遮挡房源4800 万起，楼王顶复24 万 /㎡起，成为上海核心资产的 “压舱石”。

交通：地铁 6/7/8/19 号线交汇，两桥两隧速达全城；

商业：步行可达世博源、前滩太古里，高端消费一步到位；

教育医疗：国际学校、三甲医院环伺，全生命周期配套无忧；

交付：实景准现房，园林、公区、精装全呈现，今年买今年住，无需等待、所见即所得。

样板间实拍图 仅供参考

黄浦江核心段滨江宅地已断供，保利世博天悦作为世博滨江压轴纯住宅江景盘，总计仅832 套，当前珍藏房源逐席递减，无后续补货可能。央企保利背书，品质与交付双保障，无论自住舒适度、圈层纯粹度，还是资产保值增值能力，均为上海顶豪第一梯队。