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# 最新消息#

徐汇滨江 宸嘉豪宅系新品

「 嘉佰道·上海 」等待入市

将推约260-350㎡大平层

共计206套房源

最新效果图发布

位于上海徐汇区东安旧改核心地块的“嘉佰道·上海”项目，该项目是国企与民企强强联手的产物！

旨在通过融合历史文脉、艺术化的公建化立面设计以及创新的社区景观规划，在稀缺的核心地段打造一个兼具海派文化底蕴与现代生活美学的高品质住宅标杆，以定义未来人居的新高度。

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嘉佰道·上海效果图

嘉佰道·上海效果图

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2025年3月26日，该项目首宗地块（127b-23地块）发布协议出让公示。

该地块（徐汇区C030301单元127b-23地块）土地面积25179.34平方米，容积率2.63，地上计容建筑面积约66221.66平方米，对中小套型比例和公租房无强制要求。

意向用地方上海新枫安公司由上海徐汇城更（占股60%）和徐汇城投（占股40%）联合控股。

2025年9月25日，中华企业携手宸嘉发展以29.87亿元收购上海新枫安公司100%股权，从而获得徐汇东安旧改核心地块的开发权。

据悉，项目总占地面积25179.34平方米，容积率为2.63。

住宅总建筑面积约6.62万平方米，整个社区规划了206套住宅，平均每套面积超过300平方米，均为两梯两户的设计。项目配置了635个机动停车位，车位比达到约1:3。

在规划布局上，项目首层采用全面架空设计，层高约7.2米，并规划了大型下沉庭院，旨在打造社区的核心中央景观。

具体楼栋情况如下：1号楼为17+1层住宅，首层架空；2号楼为25+1层住宅，首层架空；3号楼为20+1层住宅，首层架空；4号楼为23+1层住宅，首层架空；5号楼为20+1层住宅，首层架空；6号楼为社区大堂，7号楼为配套用房。

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