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宁波绿城江山恒府

宁波绿城江山恒府位于余姚市阳明东路与中山北路交界处，由绿城、舜瑞集团、兆鼎建设联合打造，定位为高端改善型住宅项目，主打第四代空中平墅产品。

项目占地约7.6万㎡，规划7栋小高层，采用错落式布局，最大化实现户户享有山、江、园三重景观资源。建筑立面以余姚非遗“越窑青瓷”为灵感，定制翠色釉面陶板，结合弧形铝板与大面玻璃，形成“多宝阁”式重檐造型，兼具美学与功能性，如挑檐遮阳、防窥视等。

园林设计对标安缦酒店，打造约5米高差的堆坡地形，复刻玉皇山与候青江山水肌理，中央贯穿约130米长的线性水系，并设有山涧叠瀑、无边镜面戏水池等景观节点，营造森系野奢氛围。社区配备风雨连廊系统，实现全区域风雨无阻通行。

项目配置约18000㎡全维实景示范区，包含业主专属会所“江山会客厅”，集艺术展览、私宴、茶室等功能于一体。架空层设有全龄泛会所，涵盖健身房、儿童乐园、“女王空间”等主题空间，满足多元生活需求。

户型产品涵盖建面约185㎡至439㎡的四代空中平墅，全系标配双阳台、双露台，部分户型拥有约30㎡空中庭院或双独立庭院，实现高得房率与空间延展性。主力户型包括：

185㎡四室两厅三卫：三开间朝南，南向面宽12.6米，带约30㎡空中庭院；

255㎡四室两厅四卫：四开间朝南，双阳台+双露台，观江观园；

308㎡五室四卫：多套房布局，270°环幕观景，双空中庭院；

439㎡六室六卫顶阶平墅：超广开间，全屋多套房，双超大空中庭院，独立家政区。

项目于2026年4月12日首次开盘，二批次备案均价约28953.64元/㎡，目前仍在热销中。物业费由绿城物业提供服务，高层住宅按楼层分段计费，1-2层2.95元/㎡/月，3-7层3.2元/㎡/月，8层及以上3.4元/㎡/月。

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