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绿城·外滩玫瑰园

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当极致地段遇上极致产品，才是顶级豪宅的真正稀缺内核。

在所有豪宅都在拼高度、做加法的当下，绿城·外滩玫瑰园却不走寻常路！它直接在内环最金贵的土地上，做了一次颠覆市场的减法！

首先，绿城·外滩玫瑰园以1.3的容积率，24米限高，直接击穿了内环土地开发的极限。

盘点武汉一些知名豪宅，住宅容积率普遍都在3.5以上，甚至5.0以上。而绿城·外滩玫瑰园这个地块容积率仅约1.3，这不是简单的素质，是武汉内环近30年不可复制，也不可超越的低密极限。

总占地约1.83万方，计容建面约2.38万方，全盘仅规划14栋4-7层建筑，建筑高度不超过24米，彻底告别高层压抑！

在内环寸土寸金，每一寸土地都要最大化开发的逻辑下，绿城·外滩玫瑰园仅约1.3的容积率则是对土地的极致尊重。

这不是普通的低密，而是内环核心的奢侈。它把更多空间还给自然，还给生活，还给业主的私密与尊崇。

在这里，每一户都有充足的阳光，开阔的视野，推窗是景，低头是绿。这样的低密，千金难求，在内环过去约30年没有，未来也很难有！

拒绝浮夸的大门和公区内卷，而是用绿城经典法式庄园定义高端居住文明，一眼即传世！

绿城的法式大宅被视为“中国顶豪的启蒙之作”，早已超越单纯的建筑风格，而是以恒久传承的价值，成为中国顶豪圈层的共识之选。

绿城·外滩玫瑰园把巴黎鲁特西亚酒店、巴黎旺多姆广场等法式纯正血统搬来武汉。

在外立面的打造上，拒绝真石漆与铝板的快餐审美，而是采用全干挂石材立面，反复打磨，尽显高级与庄重。

半围合 + 阵列式布局，则把内环的喧嚣彻底挡在红线以外，同时与收放有致的里分街巷相映共生。

建筑转角则采用了巴黎鲁特西亚酒店同款的微笑弧形转角，打破直线的呆板，同时致敬汉口百年巴公房子文脉，承接百年历史根脉。

对于塔尖人群而言，住在这里，如同住在每晚约1.2万元的巴公套房，每一刻都在感受历史的厚重、建筑的优雅和圈层的尊崇。

不仅是建筑形态、立面风格尽显古典主义美学。入户大堂格局与归家仪式感同样遵循法式礼制营造，洋房单元入户大堂，整体突破了传统形制，以更硬朗的线条、更开阔的空间尺度，打造气派非凡的归家仪仗，全面升级归家体验与尊崇感。

绿城·外滩玫瑰园传承经典庄园布局，借鉴法国古典庄园“沃勒维贡特”的空间手法，以玫瑰八境书写经典法式顶豪美学，承载武汉顶豪圈层的荣耀与品位。

比如，在最具昭示性的街角，

打造女王花园；

从城市烟火转身，

便步入一条约20米退让的法式玫瑰长廊。

这里以巴黎凡登广场法式街区氛围为蓝本，以会所联动花园的立体法式街区演绎家门口的city walk。

由街区步入园区的迎宾广场，就来到极具对称性的

阶庭广场，

穿过凯旋之门的门庭，便邂逅整个园林的“静心”之所——

水镜花园。

紧接着进入

莫奈花园。

此处以莫奈的《睡莲》为蓝本，行走于此，如同走进了印象派的画布之中。莫奈花园的核心则是一座珍藏时光的透明殿堂——

四季花厅，

全年恒温恒湿，如同无界自然会客厅，不分四季，皆有繁花与风雅。

约1600平玫瑰会所则是业主则是私人名流俱乐部。

这里以瑰丽酒店为灵感，为公馆业主在外滩核心打造了一处超越 “社交场所” 的私属领地。

其中，女王客厅不仅是女主人举办下午茶、闺蜜沙龙的私属场，更是家族接待重要宾客、进行高端圈层社交的 “门面”。

家庭书吧、恒温泳池、健身空间、高尔夫厅等多元功能，每一处设计都贴合塔尖人群对 “隐私、品质、专属感” 的极致需求，让 “高品质理想生活” 从概念落地为可感知的日常。

就比如

健身房内不仅配置了国际一流健身器械，还根据业主要求，增设了被动拉伸室和体测空间。

恒温穹顶泳池，则是武汉唯一法式拱顶泳池，高高穹顶、精致拼花，复刻巴黎酒店同款泳池。

时代更迭，居住的内核终将回归舒适实用。然而，当前的武汉豪宅市场被大面宽、浅进深的大平层充斥，只追求开间够大，面子够足，却忽略了空间实用的本质！

绿城·外滩玫瑰园深谙塔尖圈层的内在需求，以方正洋房开启了武汉豪宅的空间革命，回归居住本源。

绿城·外滩玫瑰园主要由4栋7层洋房和10栋4层世家公馆组成，注定与高层豪宅不同。它懂塔尖人群要的不是看起来很大，而是住起来很舒服，不是开间够宽，而是空间够完整、够实用。

7层法式精装洋房，方正格局，合理进深，好看更好住！

项目即将首开建面约190-230平精装丽舍洋房，每一个户型都通透方正，且优化后能做到约100%以上的得房率。

更关键的是，每个户型都有着“黄金进深比”，保证大开间、采光充足的基础之上，所有的功能区都有舒适的进深尺度。

以建面约190平左右户型为例，

南向超16米的极致大开间，纵向进深达到了13.3米。

这样的户型，实现了采光视野的最大化，足够的进深也让每个空间更实用。

比如，在餐厨空间的打造上，跳出了传统单一烹饪、就餐的功能局限。

以早餐岛台、独立水吧、大圆桌的布局，搭配人性化厨房开门动线，完美兼顾生活仪式感与家庭互动。

早上在岛台从容就餐，

开启一天的美好时光；午后这里也可以变成休闲角落，

在餐厨房预留的独立水吧，给自己冲一杯咖啡，或者做个轻食沙拉。

空间充足的餐厅则可以实现圆桌自由，轻松放下6-8人的中式圆桌，没有局促的边界。即便是逢年过节亲友相聚，也能从容容纳家族团圆时光。

足够的进深，也能轻松实现主卧小家化。

建面约190平的洋房主卧南北贯通，不算卫生间，就有约9米的进深。进门双排衣帽间，满足男女主人各种收纳需求。不仅可以合理布局化妆台、能还放置休闲座椅。

衣帽间的另一侧则是星级酒店标准的奢侈主卫，双台盆+浴缸+淋浴，三段式分离，即便是两人同时洗漱，也可以互不干扰，亲密又独立。

约40平以上的星级主卧套房，完全拥有起居、收纳、梳妆、洗漱、mini吧、轻办公等空间，可以完成所有私人生活需求。

即便是次卧，也有4米以上的进深，彻底告别次卧狭小、只能摆床的局限。在孩子的房间轻松放下1.5米的大床，侧边还富余出完整的学习区和玩乐区，书桌、乐高墙都可以从容安置，成长空间一步到位。