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苏州青云瑧境雅苑

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青云瑧境最后一栋118㎡洋房--38号楼，即将加推。

此次将要加推的38号楼，总高10层、共49套房源，均为约118㎡户型，总价差不多在20x万起，这栋楼预计交付时间是今年9月份，目前已经是准现房。

建面约118㎡的洋房，是一梯两户双开门，所以门口那一块是可以利用起来的，加上阳台、设备平台等不计容面积，

实际可以利用的面积达到了113㎡左右

▲约118㎡户型图

约9米南向跑道式阳台，已经超过很多市面140㎡户型，约6米的无柱体大横厅，改造的空间也非常大。

看完这些内部元素，接下来是外部条件。从大的地段上看，青云瑧境位于琴湖和南部新城的中间位置。

可以近享琴湖以及南部新城的各项配套，比如琴湖溪里花园城、琴湖公园、永旺梦乐城、昆承湖等等。

而且由于三环高架以及新世纪大道的存在，去哪里都非常方便。

更重要的是，青云瑧境所处的藕渠板块，已经进入到了开发阶段。据悉，整个片区将由常熟城投进行片区综合开发，拟耗时3-5年打造。

从规划图上，可以很清晰的看到各项新配套的位置，学校、医院、商业、公园…应有尽有。

项目的东侧，规划有一个

约1.79万方的商业综合体

教育、交通、商业、医疗、生态等多重资源相继落地，这里即将进入宜居的新周期。

毫无疑问，这里是未来常熟三环内重要的居住板块，是一方面充满着“高端烟火气”，另一方面又有着闲适的居住氛围感的板块。

楼市真正进入自住时代，一切光环不复存在，好房子才是王道。

而青云瑧境的品质感相当不错，不管是4000万打造的宋式园林，还是小区内部配套，都相当有范儿。

从地段、产品、价格等多方面综合看下来，对于有改善换房需求的人来说，青云瑧境这批洋房，都值得关注！