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户型面积段以89、106、118、128、137方为主，有第四代住宅加持。

结合以上楼栋分布图

118方、137方比较少数，89、106方、128方户型是主力。

一期据说要开盘8幢。涵盖106、118、128户型。

说明续客非常有限。一定程度上，这个盘外界知道的信息并不多。

由于8栋采用2梯3户，所以128方户型可以享受一梯一户。

一起来看下户型

106方——

a、4.5米的开间，作一排储藏柜/书柜非常舒服。

b、主卧进深和面宽都超过同级别选手。

c、户型3.6+3+4.5=11.1的面宽，大于五六年前的105方户型（约9.9米面宽）：

不过，比起未来社区105方户型，如果非要做成3个卧室的话，优势不算太大：

118方户型——

这个户型最牛的地方，就是大方厅。

7.2米的面宽，估计有近50平方，家里有小朋友的可以躺在地上滚到筋疲力尽。

但是缺陷也非常明显：

a、厨房台面非常短，就上图的装修示意图，相当于89小户型的厨房，所以至少要向南边延伸1.5米。

那么对整个空间动线的干扰，非常大。

b、北次卧和南次卧的进深太短了，可以说是硬伤。

128方户型——

a、7.5米面宽的大方厅，真的是吓死人的节奏，实在太优秀了。

b、因为可以享受一梯一户的便利，鞋柜可以外置，内堂更洁净。

c、厨房和餐厅有中岛的空间，家庭成员参与烹饪，不会挤屁股，游刃有余。

d、主卧卫生间很奢侈，但是外卫比较紧凑。

如果是二孩之家，毛巾架估计只能放在马桶上方，不建议这个位置放毛巾架。

e、北侧次卧的进深也非常短，1.5米的床+0.6的衣柜，减去墙体厚度，估计只能勉强放下一个迷你版床头柜，小朋友几乎无法实现学习书桌。南侧次卧也类似的问题。

这个户型，如果是三口之家，用起来相对舒适。

有人会说，客厅可以有开放式书桌让两个孩子一起学习。小学阶段或许可以，到了初中、高中注重隐私后，关起门学习的重要性就非常突出了。

如参观样板房，现场的家具尺寸可能会缩小，购房者一定要注意次卧的进深，带上卷尺啊

PART.02

小区采用围合阵列式布局，这就给园林提供了宽裕的纵向舒展空间——

据说有1.5万方的中心花园，最大间距超百米（1#和7#之间间距）。涵盖儿童乐活、春知学堂、戏水平台、天然草坪、社区会客等功能空间

大门宽约42米，高约8米，风格如绿城一贯现代轻奢主义——

地下室入库采用星空顶设计，有一定的仪式感——

外立面也不错，只是在那样的位置，用土豪金镶边可能会有点过于显眼包，因为这种配色五六年前或许可以，当下或许有些过时，具体还得看实际的效果——

绿城必备的泳池——

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