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杭州建发云栖上宸是建发房产在杭州拱墅区打造的中式住宅项目，以下是其核心信息：

基本信息

位置：拱墅区桃源街与景莘街交叉口，紧邻4号线吴家角港站（约50米），步行可达。

户型：建筑面积约104-140㎡，涵盖三室两厅两卫至四室两厅两卫，主力户型为104㎡、121㎡、130㎡、140㎡。

价格：精装限价34,000元/㎡，总价约307-459万元/套。

交付时间：2027年6月。

产权：70年住宅，精装修交付，含地暖、新风、中央空调。

项目亮点

中式美学设计：外立面采用三面铝板+局部涂料，融合飞檐翘角、青砖黛瓦等传统元素，营造国风意境。

园林景观：打造“两环两轴十二境”中式园林，含亭台楼阁、假山流水、13米宽×5米高的瀑布景观，营造自然和谐氛围。

配套服务：配置双下沉式会所（约2800㎡），含恒温泳池、室内篮球场、健身娱乐空间及儿童学习区；架空层设11大主题功能空间，满足全龄需求。

交通便利：地铁4号线直达，1站换乘14号线，3站可达武林商圈，快速路网（上塘高架、留石高架等）覆盖，通达全城。

周边配套

教育：紧邻卖鱼桥桃源小学、北苑实验中学等，教育资源丰富（学区以交付后教育局划分为准）。

商业：拱墅宝龙广场（1站地铁）、城北万象城（3站地铁）、中豪桃源国际（1km）等商圈环绕，满足生活需求。

生态：直线距离桃源中央公园约200米，一街之隔大运河杭钢公园，双河（杭钢河、下塘河）环抱，生态环境优越。

医疗：市一城北院区步行可达，邵逸夫医院大运河院区、树兰医院等三甲医院提供医疗保障。

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