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温州绿城・桂语青澜

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温州绿城·桂语青澜（备案名：青澜轩）是位于温州市龙湾区瑶溪街道的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：温州市浙建未来社区建设发展有限公司（由浙江建投与温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司联合组建）。

代建方：绿城房地产建设管理集团有限公司。

占地面积：约68.6亩（45726平方米）。

建筑面积：约13.6万平方米。

容积率：2.0。

绿化率：35%。

楼栋数量：14幢小高层（15-16层）。

总户数：890户。

车位比：约1:1.38。

2. 区位优势

地理位置：位于龙湾区瑶溪街道曹龙路与瑶南二路交叉口，背倚大罗山风景区，临近瓯海大道等城市主干道，交通便利。

周边配套：

教育：一路之隔为龙湾外国语学校（龙华校区），周边还有龙湾区实验中学、龙水第三小学等优质教育资源。

商业：临近万达广场、印象汇等商业中心，周边规划有青山商业综合体。

医疗：附近有温州医科大学附属第二医院（龙湾院区）。

交通：周边有瑶溪、奥体中心地铁站，公交线路覆盖广泛。

3. 产品特点

户型设计：主力户型为建面约89㎡、100㎡、115㎡、139㎡，涵盖三居、四居，满足不同家庭需求。户型设计注重功能分区，如礼仪玄关、巨幕阳台、套房式主卧等，空间利用率高。

建筑品质：外立面采用高级灰设计，搭配真石漆工艺，兼具美观与耐用性。小区内部园林景观丰富，设有景观水池、休闲廊架、儿童游乐区、环形跑道等设施，营造舒适的生活环境。

交付标准：毛坯交付，购房者可根据自身需求进行装修。

4. 销售信息

价格：毛坯均价约18588元/㎡，具体价格因楼层、户型不同有所差异，最低单价约16615元/㎡，最高单价约20251元/㎡。

优惠活动：可享受预约参观、验资、认购、签约等多重优惠，最高可叠加享受15%的折扣。

销售状态：项目已交付，现房销售，购房者可实地考察楼盘品质和周边环境。